MERITUM

Meritum to wyjątkowy projekt mieszkaniowy, adresowany do ludzi aktywnych. Powstaje w gdańskiej dzielnicy Osowa, przy ulicy Antygony. To doskonałe miejsce do życia, dające cały wachlarz różnych możliwości

W trzykondygnacyjnym budynku powstaną łącznie 32 nowe mieszkania wraz z całym zapleczem mieszkalnym - wygodną halą garażową, praktycznym parkingiem zewnętrznym (do wyłącznego korzystania przez mieszkańców), komórkami lokatorskimi i funkcjonalnie zaprojektowanymi częściami wspólnymi.

Cały teren osiedla zostanie oświetlony i ogrodzony. Inwestor zadba także o stosowne zagospodarowanie tego miejsca - przed budynkiem pojawi się zieleń i liczne nasadzenia.

Każdy z dostępnych w ofercie Meritum mieszkań zostało bardzo starannie zaprojektowane - lokale są dzięki temu funkcjonalne, łatwe w aranżacji i bardzo przestronne. Do wyboru są m.in. ustawne mieszkania dwupokojowe oraz wygodne mieszkania trzypokojowe. Na parterach - mieszkania ze słonecznymi ogrodami, w sam raz na popołudniowy relaks! Do każdego z mieszkań na wyższych kondygnacjach przypisano z kolei duży, wygodny balkon.

Po raz kolejny projekt Pomorskich Domów zachwyca urodą - zwarta bryła budynku naprawdę może się podobać, to z pewnością jeden z najciekawszych projektów architektonicznych przygotowanych w ostatnich latach w Gdańsku Osowej. Jak zawsze, liczą się detale - kontrastujące ze sobą kolory elewacji wzmacnia, charakterystyczna dla projektów tego inwestora, okładzina ze szlachetnego drewna. Całość zyskuje przez to należny "oddech", a świetnie zagospodarowany teren wokół budynku dopełnia reszty. To po prostu doskonałe miejsce do życia i codziennych aktywności.

Meritum. To mój cel!

Meritum to całkiem nowy punkt na mapie trójmiejskich inwestycji mieszkaniowych. Powstaje w zyskującej coraz większą popularność dzielnicy Gdańska - Osowej - przy ulicy Antygony. To idealne miejsce dla ludzi aktywnych: świetnie skomunikowane, zapewnia szybki dostęp do głównych arterii drogowych Trójmiasta, w tym trójmiejskiej obwodnicy.

A przecież to dopiero początek, bo Osowa ma całe mnóstwo innych zalet! Zaledwie 300 metrów od Meritum położony jest piękny park miejski (przy ulicy Chirona), z rozbudowaną siłownią miejską - idealne miejsce do codziennej aktywności sportowej. Mnóstwo wrażeń dostarczy też aktywnym mieszkańcom Osowej Trójmiejski Park Krajobrazowy - doskonały wybór na długi, letni spacer czy poranny jogging. W granicach Osowej położone są też dwa urokliwe jeziora, przy których także można wyjątkowo aktywnie spędzać czas! A i to nie wszystko, bo na terenie dzielnicy znaleźć można dodatkowo profesjonalne hale do gry w squasha, tenisa ziemnego oraz markowy fitness klub wraz z doskonałą siłownią.

Osowa to idealne miejsce dla całej rodziny - świetnie rozwija się tu infrastruktura miejska, zapewniając młodym mieszkańcom Osowej łatwy dostęp do licznych przedszkoli i szkół (w tym - szkoły średniej). Każdy, szybko i bez trudu, zrobi tu dobre zakupy w jednym z pobliskich centrów handlowych (Centrum handlowe Auchan, Czerwona Torebka, Lidl, Biedronka, Polo Market).

Osowa to naprawdę wyjątkowe miejsce. A w samym jej centrum - Meritum. To mój cel!

OPIS TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE ELEMENTÓW BUDYNKU 

 

1. Fundamenty i ściany podziemia
• Żelbetowa płyta fundamentowa. Ściany podziemia murowane z bloczków betonowych lub żelbetowe.

2. Ściany nadziemia
• Murowane z bloczków silikatowych lub tarcze żelbetowe. Ściany murowane lokalnie usztywnione słupami żelbetowymi.

3. Stropy
• Monolityczne żelbetowe wylewane na mokro.

4. Dach
• Konstrukcja drewniana, typ krokwiowy, pokryty dachówką betonową. Dach częściowo podparty na stalowej ramie. Lokalnie dach płaski odwrócony o funkcji użytkowej tarasów mieszkań ostatniej kondygnacji, lub nieużytkowej.

5. Klatki schodowe i korytarze
• Konstrukcja biegów i spoczników monolityczna żelbetowa, ściany murowane, lub żelbetowe. Okładziny podłóg – np. płytki gresowe. Ściany i sufity malowane farbą lateksową. Lokalnie zamontowane elementy wykończenia wnętrz według indywidualnego opracowania architektonicznego. W przypadku instalacji przechodzących pod sufitem – sufit podwieszony, lub zabudowa gipsowo kartonowa.

6. Wykończenie komórek lokatorskich i części technicznych
• Ściany oddzielające silikatowe, częściowo ażurowe. Instalacje prowadzone natynkowo. Komórki wyposażone w jedną oprawę oświetleniową.

7. Stolarka okienna
• Okna mieszkań - stolarka PCV, pakiet szybowy dwukomorowy, okucia obwiedniowe z funkcją rozszczelnienia. Lokalnie zamontowane nawietrzaki. W mieszkaniach na ostatniej kondygnacji miejscami okna połaciowe.

8. Stolarka drzwiowa
• Wejścia do klatki schodowej - przeszklone o konstrukcji aluminiowej.
• Drzwi wejściowe do mieszkań - wzmocnione, okleinowane, pełne, kolorystyka zgodnie z indywidualnym opracowaniem architektonicznym wykończenia części wspólnych budynku.
• Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach - brak
• Drzwi do komórek lokatorskich - stalowe, szczeblinkowe, lub pełne.
• Drzwi techniczne - stalowe, malowane zgodnie z aranżacją wykończenia wnętrz.

9. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych i wewnętrznych
• Izolacja zewnętrzna wykonana w technologii lekkiej mokrej. Ściany zewnętrzne zaizolowane termicznie za pośrednictwem styropianu, lub wełny mineralnej. Wykończenie zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy na podłożu zbrojonym siatką z włókna szklanego, lokalnie okładziny drewniane lub płytki klinkierowe – według indywidualnego opracowania architektonicznego.
• Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami i korytarzami/klatką schodową - silikatowe, lub żelbetowe.

10. Instalacje wewnętrzne i przyłącza
• Kotłownia gazowa w osobnym pomieszczeniu z przyłączem gazu.
• Wentylacja mechaniczna.
• Instalacja wodociągowo - kanalizacyjna, z przyłączami z sieci miejskiej.
• Wewnętrza instalacja centralnego ogrzewania.
• Instalacje elektryczne, z przyłączem Energa Operator SA.
• Instalacje teletechniczne.
• Odwodnienie terenu z systemem rozsączającym.

11. Teren zewnętrzny, zagospodarowanie i elementy małej architektury
• Drogi i miejsca parkingowe - nawierzchnia z Ekokraty,
• Chodniki - nawierzchnia z kostki betonowej,
• Zieleń urządzona zgodnie z indywidualnym opracowaniem zagospodarowania terenu - nasadzenia drzew i krzewów, trawa z siewu,
• Oświetlenie zewnętrzne w postaci opraw wysokich i niskich, lokalnie elementy małej architektury i ławki,
• Ogrodzenie ogródków lokatorskich - systemowe panelowe, wysokość powyżej 0,9 m, Ogrodzenie terenu osiedla - ogrodzenie systemowe panelowe, wysokość powyżej 1,4 m
• Przy wjeździe szlaban, lub brama przesuwna, sterowane za pomocą pilota,
• Wiata śmietnikowa na terenie zewnętrznym.

12. Garaż podziemny
• Posadzka betonowa
• Brama garażowa wjazdowa sterowana na pilota
• Komórki lokatorskie przynależne do miejsc parkingowych, murowane z cegły silikatowej, lokalnie ażurowe
• Wentylacja mechaniczna sterowana czujnikami detekcji tlenku węgla i LPG
• Oświetlenie, instalacje hydrantowe

13. Pozostałe elementy wyposażenia budynku
• Skrzynki na listy zlokalizowane w strefie wejścia
• Tablica identyfikacyjna budynku oraz tablica ogłoszeń. 

 

II. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ


1. Podłoża pod posadzki
• Szlichta cementowa, wylewana na mokro, oddylatowana od elementów konstrukcyjnych i ścian działowych. Pod szlichtą izolacja akustyczna ze styropianu.

2. Wykończenie ścian i sufitów mieszkania
• W łazienkach i toaletach tynki cementowo wapienne. Pozostałe pomieszczenia tynki gipsowe nakładane mechanicznie. W mieszkaniach ostatniej kondygnacji sufit z płyt gipsowo kartonowych z zaszpachlowanymi stykami. Lokalnie wykonane pod sufitem zabudowy gipsowo kartonowe instalacji.

3. Ściany działowe
• Ściany działowe z bloczków silikatowych, obustronnie otynkowane. Lokalnie zabudowy kartonowo gipsowe instalacji.

4. Balkony i tarasy
• Balkony - płyta żelbetowa z warstwami izolacji przeciwwodnej i układem opierzenia oraz płytki mrozoodporne.
• Tarasy mieszkań ostatniej kondygnacji - warstwy dachu odwróconego, wykończenie w postaci płytek betonowych. Balustrada stalowa, ocynkowana, pochwyt ze stali nierdzewnej.
• Na granicy przylegających balkonów lub tarasów - element parawanowy wygrodzenia.

5. Instalacje sanitarne
• Wszystkie liczniki i opomiarowanie znajduje się na zewnątrz lokalu w zabudowanej wnęce instalacyjnej.
• Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej – podejścia pod przybory w łazienkach, wc i w kuchni prowadzone pod posadzką lub powyżej posadzki, miejscami natynkowo. Podejście do miski ustępowej przygotowane pod zabudowę (natynkowo). Woda zimna z sieci miejskiej, podgrzana za pośrednictwem kotłowni gazowej. Mieszkania parterowe dodatkowo wyposażone w instalację podlewania ogródka przydomowego z oddzielnym podlicznikiem zużycia zimnej wody (zlokalizowany w okolicy podejść do zlewozmywaka i zmywarki).
• Instalacja kanalizacji sanitarnej - rury z tworzyw PCV, wyprowadzone do kolektora miejskiego.
• Wentylacja - mechaniczna wyciągowa, w kuchni oddzielna do podłączenia okapu.
• Instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe z podejściem dolnym (ściennym), wyposażone w głowicę termostatyczną, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Instalacja prowadzona pod posadzką. Opomiarowanie za pośrednictwem ciepłomierza.
• Lokalnie instalacje mogą być prowadzone ponad posadzka, lub natynkowo.

6. Instalacje elektryczne
• Podtynkowa lub natynkowa tablica mieszkaniowa, zlokalizowana w pobliżu drzwi wejściowych do mieszkania.
• Instalacja oświetleniowa:
- minimum 1 punkt oświetleniowym w każdym pomieszczeniu na suficie oraz jeden w aneksie kuchennym
- 1 punkt kinkietowy w łazience

• Elektryczne gniazda wtykowe:
- salon - minimum 3 szt.
- pokój - minimum 2 szt.
- łazienka - minimum 2 szt.
- kuchnia - minimum 2 gniazda nad blatem kuchennym oraz po jednym gnieździe do zmywarki i lodówki, wypust elektryczny bez gniazda do podłączenia okapu, zasilenie trójfazowe kuchni zakończone wypustem umieszczonym w puszce elektrycznej,

• Pozostałe:
- dzwonek - 1 szt.
- domofon - 1 szt.
- instalacja telewizji kablowej - min 1 gniazdo wtykowe


 

DRUKUJ STANDARD
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
ME 1A 0 1 25.30 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz
ME 2A 0 3 54.50 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz
ME 3A 0 3 61.90 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz
ME 4A 0 3 60.60 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz
ME 5A 0 3 56.60 322 000 5690 II kw. 2018 Wolne O Pobierz
ME 6A 0 2 43.90 241 000 5490 II kw. 2018 Wolne O Pobierz
ME 7A 1 3 61.50 338 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz
ME 8A 1 3 59.10 324 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz
ME 9A 1 2 43.90 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz
ME 10A 1 2 36.10 209 000 5790 II kw. 2018 Wolne B Pobierz
ME 11A 1 3 54.50 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz
ME 12A 1 3 62.80 345 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz
ME 13A 2 3 62.30 - - II kw. 2018 Rezerwacja B Pobierz
ME 14A 2 3 57.42 315 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz
ME 15A 2 2 43.90 241 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz
ME 16A 2 2 36.60 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz
ME 17A 2 3 55.80 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz
ME 18A 2 3 63.20 347 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz
ME 1B 0 3 47.90 273 000 5690 II kw. 2018 Wolne O Pobierz
ME 2B 0 2 39.20 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz
ME 3B 0 3 45.20 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz
ME 4B 0 3 54.00 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz
ME 5B 1 3 45.20 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz
ME 6B 1 3 54.00 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz
ME 7B 1 2 35.60 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz
ME 8B 1 3 47.90 - - II kw. 2018 Rezerwacja B Pobierz
ME 9B 1 2 41.70 237 000 5690 II kw. 2018 Wolne B Pobierz
ME 10B 2 3 45.80 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz
ME 11B 2 3 55.00 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz
ME 12B 2 2 36.00 208 000 5790 II kw. 2018 Wolne B Pobierz
ME 13B 2 3 48.70 - - II kw. 2018 Rezerwacja B Pobierz
ME 14B 2 2 39.61 229 000 5790 II kw. 2018 Wolne B Pobierz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu

Wybierz interesujące Cię mieszkanie i zadaj nam pytanie!

  •  
    ul. Izydy (Osowa)
    80-299 Gdańsk
  •  
    Tel: +48 58 301 84 27
  •  
    Kom.: +48 607 607 464
                +48 695 652 826
  •  

CENTAURA

Centaura to nowatorski projekt mieszkaniowy realizowany na terenie gdańskiej Osowej, przy ulicy Centaura 4. Doskonała lokalizacja, gustowna architektura oraz kameralny charakter sprawiają, że Centaura to dziś jeden z najciekawszych projektów mieszkaniowych realizowanych na terenie Gdańska Osowej.

W czterokondygnacyjnym budynku zaprojektowano łącznie 25 ustawnych mieszkań o powierzchniach między 36 - 61 m2. Inwestor ponownie postawił na dobre, sprawdzone rozwiązania architektoniczne, dzięki czemu mieszkania parterowe przy Centaura wzbogacone będą o zielone ogrody o powierzchniach przekraczających nawet 150 m2! Równie ciekawie wygląda oferta mieszkań poddaszowych - do każdego z takich lokali przypisany jest piękny taras widokowy.

Budynek zostanie podpiwniczony, dzięki temu mieszkańcy Centaura będą mogli korzystać z wygodnych miejsc postojowych. Do każdego z takich miejsc przynależy praktyczny boks na akcesoria samochodowe. Nie zabraknie też zewnętrznych miejsc postojowych - zostały zaprojektowane przed budynkiem, na grodzonym terenie, co zapewni bezpieczeństwo pozostawionych na nim aut. Warto dodać, że do wybranych mieszkań przypisane zostały wygodne komórki lokatorskie.

Znakiem rozpoznawczym inwestycji realizowanych przez Pomorskie Domy jest szlachetne drewno - nie zabraknie go także na elewacji Centaura. Prosta, gustowna bryła budynku przełamana zostanie licznymi zdobieniami z metalu i szkła, co z pewnością podkreśli jeszcze jej urodę. Prestiżowy charakter Centaura podkreślać będą także kolory elewacji - śnieżna biel i silny, szykowny grafit. Wiele uwagi poświęcono też częściom wspólnym - zaprojektowane ze smakiem, w oparciu o wysokiej klasy materiały, z pewnością cieszyć będą mieszkańców tego pięknego budynku.

Nie można zapominać o doskonałej lokalizacji Centaura - to jeden z największych atutów tego projektu. Budynek wkomponowany zostanie precyzyjnie w istniejącą już niską, willową zabudowę dzielnicy. Otoczony bogatym drzewostanem, posadowiony w III linii zabudowy, doskonale wpisuje się w charakter tego miejsca, stanowiąc jego istotny wyróżnik.

Centaura. Mieszkaj gustownie.

Jeśli mieszkać w Gdańsku, to tylko w Osowej - zakrzyknie każdy rodowity Osowianin. I nie tylko on - wszak urodę tej pięknej dzielnicy doceniają dziś także setki nowych mieszkańców, którzy właśnie tu, w Osowej, znajdują swój nowy dom. A jeśli już mieszkać w Osowej, to najlepiej - w jej najszlachetniejszej części, w samym jej sercu, gdzie przeważa willowa zabudowa, a tutejsi mieszkańcy znają się od pokoleń. I właśnie tu powstaje nasza nowa inwestycja - Centaura (ul. Centaura 4). To miejsce wprost wymarzone - w otulinie zieleni, wśród gęstych drzew, każdy znajdzie spokój i upragnioną ciszę.

Co ważne - ulicę Centaura dzieli ledwie parę kroków od ulicy Koziorożca. Oznacza to bardzo łatwy dostęp do całej miejskiej infrastruktury Osowej - licznych sklepów osiedlowych (w tym kompleksu „Czerwona Torebka”), przedszkoli, szkoły podstawowej czy gimnazjum. Mieszkańcy Centaura docenią też z pewnością urodę parku miejskiego przy ul. Chirona, który położony jest zaledwie kilkaset metrów dalej. Nie każdy wie, że miejsce to uznane zostało za najpiękniejszą przestrzeń publiczną Pomorza!

A przecież Osowa to także dwa piękne jeziora (Jez. Wysockie, Jez. Osowskie), których urody nie sposób nie docenić oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Tu po prostu nie można się nudzić! Warto też pamiętać, że Osowa to dziś jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic, a to za sprawą trójmiejskiej obwodnicy, która sprawnie łączy tę piękną dzielnicę z pozostałą częścią miasta. Właśnie dlatego raz jeszcze warto powtórzyć: jeśli mieszkać w Gdańsku, to tylko w Osowej!

OPIS TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE ELEMENTÓW BUDYNKU 

 

1. Fundamenty i ściany podziemia
• Żelbetowa płyta fundamentowa. Ściany podziemia murowane z bloczków betonowych lub żelbetowe.

2. Ściany nadziemia
• Murowane z bloczków silikatowych lub tarcze żelbetowe. Ściany murowane lokalnie usztywnione słupami żelbetowymi.

3. Stropy
• Monolityczne żelbetowe wylewane na mokro.

4. Dach
• Konstrukcja drewniana, typ krokwiowy, pokryty dachówką betonową. Dach częściowo podparty na stalowej ramie. Lokalnie dach płaski odwrócony o funkcji użytkowej tarasów mieszkań ostatniej kondygnacji, lub nieużytkowej.

5. Klatki schodowe i korytarze
• Konstrukcja biegów i spoczników monolityczna żelbetowa, ściany murowane, lub żelbetowe. Okładziny podłóg – np. płytki gresowe. Ściany i sufity malowane farbą lateksową. Lokalnie zamontowane elementy wykończenia wnętrz według indywidualnego opracowania architektonicznego. W przypadku instalacji przechodzących pod sufitem – sufit podwieszony, lub zabudowa gipsowo kartonowa.

6. Wykończenie komórek lokatorskich i części technicznych
• Ściany oddzielające silikatowe, częściowo ażurowe. Instalacje prowadzone natynkowo. Komórki wyposażone w jedną oprawę oświetleniową.

7. Stolarka okienna
• Okna mieszkań - stolarka PCV, pakiet szybowy dwukomorowy, okucia obwiedniowe z funkcją rozszczelnienia. Lokalnie zamontowane nawietrzaki. W mieszkaniach na ostatniej kondygnacji miejscami okna połaciowe.

8. Stolarka drzwiowa
• Wejścia do klatki schodowej - przeszklone o konstrukcji aluminiowej.
• Drzwi wejściowe do mieszkań - wzmocnione, okleinowane, pełne, kolorystyka zgodnie z indywidualnym opracowaniem architektonicznym wykończenia części wspólnych budynku.
• Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach - brak
• Drzwi do komórek lokatorskich - stalowe, szczeblinkowe, lub pełne.
• Drzwi techniczne - stalowe, malowane zgodnie z aranżacją wykończenia wnętrz.

9. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych i wewnętrznych
• Izolacja zewnętrzna wykonana w technologii lekkiej mokrej. Ściany zewnętrzne zaizolowane termicznie za pośrednictwem styropianu, lub wełny mineralnej. Wykończenie zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy na podłożu zbrojonym siatką z włókna szklanego, lokalnie okładziny drewniane lub płytki klinkierowe – według indywidualnego opracowania architektonicznego.
• Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami i korytarzami/klatką schodową - silikatowe, lub żelbetowe.

10. Instalacje wewnętrzne i przyłącza
• Kotłownia gazowa w osobnym pomieszczeniu z przyłączem gazu.
• Wentylacja mechaniczna.
• Instalacja wodociągowo - kanalizacyjna, z przyłączami z sieci miejskiej.
• Wewnętrza instalacja centralnego ogrzewania.
• Instalacje elektryczne, z przyłączem Energa Operator SA.
• Instalacje teletechniczne.
• Odwodnienie terenu z systemem rozsączającym.

11. Teren zewnętrzny, zagospodarowanie i elementy małej architektury
• Drogi i miejsca parkingowe - nawierzchnia z Ekokraty,
• Chodniki - nawierzchnia z kostki betonowej,
• Zieleń urządzona zgodnie z indywidualnym opracowaniem zagospodarowania terenu - nasadzenia drzew i krzewów, trawa z siewu,
• Oświetlenie zewnętrzne w postaci opraw wysokich i niskich, lokalnie elementy małej architektury i ławki,
• Ogrodzenie ogródków lokatorskich - systemowe panelowe, wysokość powyżej 0,9 m, Ogrodzenie terenu osiedla - ogrodzenie systemowe panelowe, wysokość powyżej 1,4 m
• Przy wjeździe szlaban, lub brama przesuwna, sterowane za pomocą pilota,
• Wiata śmietnikowa na terenie zewnętrznym.

12. Garaż podziemny
• Posadzka betonowa
• Brama garażowa wjazdowa sterowana na pilota
• Komórki lokatorskie przynależne do miejsc parkingowych, murowane z cegły silikatowej, lokalnie ażurowe
• Wentylacja mechaniczna sterowana czujnikami detekcji tlenku węgla i LPG
• Oświetlenie, instalacje hydrantowe

13. Pozostałe elementy wyposażenia budynku
• Skrzynki na listy zlokalizowane w strefie wejścia
• Tablica identyfikacyjna budynku oraz tablica ogłoszeń. 

 

II. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ


1. Podłoża pod posadzki
• Szlichta cementowa, wylewana na mokro, oddylatowana od elementów konstrukcyjnych i ścian działowych. Pod szlichtą izolacja akustyczna ze styropianu.

2. Wykończenie ścian i sufitów mieszkania
• W łazienkach i toaletach tynki cementowo wapienne. Pozostałe pomieszczenia tynki gipsowe nakładane mechanicznie. W mieszkaniach ostatniej kondygnacji sufit z płyt gipsowo kartonowych z zaszpachlowanymi stykami. Lokalnie wykonane pod sufitem zabudowy gipsowo kartonowe instalacji.

3. Ściany działowe
• Ściany działowe z bloczków silikatowych, obustronnie otynkowane. Lokalnie zabudowy kartonowo gipsowe instalacji.

4. Balkony i tarasy
• Balkony - płyta żelbetowa z warstwami izolacji przeciwwodnej i układem opierzenia oraz płytki mrozoodporne.
• Tarasy mieszkań ostatniej kondygnacji - warstwy dachu odwróconego, wykończenie w postaci płytek betonowych. Balustrada stalowa, ocynkowana, pochwyt ze stali nierdzewnej.
• Na granicy przylegających balkonów lub tarasów - element parawanowy wygrodzenia.

5. Instalacje sanitarne
• Wszystkie liczniki i opomiarowanie znajduje się na zewnątrz lokalu w zabudowanej wnęce instalacyjnej.
• Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej – podejścia pod przybory w łazienkach, wc i w kuchni prowadzone pod posadzką lub powyżej posadzki, miejscami natynkowo. Podejście do miski ustępowej przygotowane pod zabudowę (natynkowo). Woda zimna z sieci miejskiej, podgrzana za pośrednictwem kotłowni gazowej. Mieszkania parterowe dodatkowo wyposażone w instalację podlewania ogródka przydomowego z oddzielnym podlicznikiem zużycia zimnej wody (zlokalizowany w okolicy podejść do zlewozmywaka i zmywarki).
• Instalacja kanalizacji sanitarnej - rury z tworzyw PCV, wyprowadzone do kolektora miejskiego.
• Wentylacja - mechaniczna wyciągowa, w kuchni oddzielna do podłączenia okapu.
• Instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe z podejściem dolnym (ściennym), wyposażone w głowicę termostatyczną, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Instalacja prowadzona pod posadzką. Opomiarowanie za pośrednictwem ciepłomierza.
• Lokalnie instalacje mogą być prowadzone ponad posadzka, lub natynkowo.

6. Instalacje elektryczne
• Podtynkowa lub natynkowa tablica mieszkaniowa, zlokalizowana w pobliżu drzwi wejściowych do mieszkania.
• Instalacja oświetleniowa:
- minimum 1 punkt oświetleniowym w każdym pomieszczeniu na suficie oraz jeden w aneksie kuchennym
- 1 punkt kinkietowy w łazience

• Elektryczne gniazda wtykowe:
- salon - minimum 3 szt.
- pokój - minimum 2 szt.
- łazienka - minimum 2 szt.
- kuchnia - minimum 2 gniazda nad blatem kuchennym oraz po jednym gnieździe do zmywarki i lodówki, wypust elektryczny bez gniazda do podłączenia okapu, zasilenie trójfazowe kuchni zakończone wypustem umieszczonym w puszce elektrycznej,

• Pozostałe:
- dzwonek - 1 szt.
- domofon - 1 szt.
- instalacja telewizji kablowej - min 1 gniazdo wtykowe

 

DRUKUJ STANDARD
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
CE 1 Parter 3 47.30 - - II kw. 2017 Sprzedane O Pobierz
CE 7 Parter 3 47.30 - - II kw. 2017 Sprzedane O Pobierz
CE 15 2 3 57.63 - - II kw. 2017 Sprzedane B Pobierz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu

Wybierz interesujące Cię mieszkanie i zadaj nam pytanie!

  •  
    ul. Izydy (Osowa)
    80-299 Gdańsk
  •  
    Tel: +48 58 301 84 27
  •  
    Kom.: +48 607 607 464
                +48 695 652 826
  •  

BOTANIKA

Botanika to nowa, dwuetapowa inwestycja mieszkaniowa realizowana w gdańskiej dzielnicy Osowa, w jej najlepszej, willowej części. To projekt o bardzo kameralnym, rodzinnym charakterze - w budynku A powstanie zaledwie 16 pięknych mieszkań, zaś w budynku B tylko 13 takich lokali.

W ofercie Botaniki dostępne są m.in. dwupokojowe wygodne mieszkania z dużymi balkonami oraz przestronne trzypokojowe apartamenty z dwoma słonecznymi tarasami. Jest także prawdziwa gratka dla miłośników zieleni - ustawne mieszkania dwu- i trzypokojowe z pięknymi, zielonymi ogrodami.

Teren przed budynkami zostanie odpowiednio zagospodarowany - powstaną tu m.in. miejsca postojowe (do wyłącznego korzystania przez właścicieli mieszkań) oraz niewielki plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców Botaniki. Dla dodatkowej wygody, w częściach wspólnych każdego z dwóch budynków zaprojektowano funkcjonalne komórki lokatorskie.

Każdy z dwóch budynków został starannie zaprojektowany - ideą było tu połączenie prostej, bardzo funkcjonalnej bryły z licznymi zdobieniami, wykonanymi ze szlachetnego drewna (cedr kanadyjski). Cały projekt wkomponowany został w piękną zieleń i zadrzewienia, charakterystyczne dla tej części Osowej. To gwarancja spokoju, bezpieczeństwa i ciszy.

O najwyższą jakość wykonania każdego z oferowanych w Botanice mieszkań zadbają doświadczeni projektanci, fachowi kierownicy zarządzający całym procesem budowlanym oraz sprawdzone ekipy budowlane. Każdy z elementów tej wyjątkowej inwestycji wykonany zostanie z najwyższej klasy materiałów, w oparciu o sprawdzone technologie projektowe.

Botanika tworzyć będzie już wkrótce zielone serce Osowej. Zarówno zagospodarowanie terenu, jak i gustowny, niepospolity wygląd elewacji doskonale wpisują się w charakter tej kameralnej, spokojnej dzielnicy Gdańska. Bo w Osowej po prostu chce się mieszkać! Dlatego właśnie tu warto szukać swojego miejsca.

Botanika. Tu warto zamieszkać.

Botanika to doskonale zlokalizowany projekt mieszkaniowy - powstaje w gdańskiej Osowej, przy ulicy Izydy. To miejsce położone w sercu dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego parku miejskiego (przy ul. Chirona), z łatwym i szybkim dojazdem do trójmiejskiej obwodnicy. Blisko stąd także do ulicy Wodnika, będącej główną linią komunikacyjną Osowej, a także do ulicy Koziorożca, która sprawnie łączy to miejsce z resztą dzielnicy. Botanika to wyjątkowo kameralne miejsce - położone w zielonej, willowej części dzielnicy, zapewni spokój i ciszę przyszłym mieszkańcom tego wyjątkowego miejsca.

Gdańska Osowa to dziś jedno z najlepszych miejsc do zamieszkania - w imponującym tempie rozwija się tu infrastruktura miejska, nie zaburzając przy tym kameralnego, spokojnego charakteru tej pięknej dzielnicy. Mieszkańcy Osowej chwalą sobie zarówno łatwy dostęp do licznych sklepów i marketów (Biedronka, Lidl, Auchan, Castorama), jak i świetnie zorganizowaną sieć szkół i przedszkoli. A jeśli dodać do tego dwa pobliskie jeziora oraz piękny Trójmiejski Park Krajobrazowy, z którym graniczy Osowa, nie trzeba mówić nic więcej - tu po prostu chce się mieszkać!

I. OPIS TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE ELEMENTÓW BUDYNKU

1. Fundamenty i ściany podziemia.
• Żelbetowe ławy, stopy i płyty fundamentowe. Ściany podziemia murowane z bloczków betonowych lub żelbetowe.

2. Ściany nadziemia.
• Murowane z bloczków silikatowych lub żelbetowe. Ściany murowane lokalnie usztywnione słupami żelbetowymi.

3. Stropy.
• Monolityczne żelbetowe wylewane na mokro.

4. Dach
• Konstrukcja drewniana, typ krokwiowy, pokryty dachówką betonową. Dach częściowo podparty na stalowej ramie. Lokalnie dach płaski odwrócony o funkcji użytkowej tarasów mieszkań ostatniej kondygnacji, lub nieużytkowej.

5. Klatki schodowe i korytarze.
• Konstrukcja biegów i spoczników monolityczna żelbetowa, ściany murowane, lub żelbetowe. Okładziny podłóg – np. płytki gresowe. Ściany i sufity malowane farbą lateksową. Lokalnie zamontowane elementy wykończenia wnętrz według indywidualnego opracowania architektonicznego. W przypadku instalacji przechodzących pod sufitem – sufit podwieszony, lub zabudowa gipsowo kartonowa.

6. Wykończenie komórek lokatorskich i części technicznych.
• Ściany oddzielające silikatowe, częściowo ażurowe. Instalacje prowadzone natynkowo. Komórki wyposażone w jedną oprawę oświetleniową.

7. Stolarka okienna.
• Okna mieszkań - stolarka PCV, pakiet szybowy dwukomorowy, okucia obwiedniowe z funkcją rozszczelnienia. Lokalnie zamontowane nawietrzaki. W mieszkaniach na ostatniej kondygnacji miejscami okna połaciowe.

8. Stolarka drzwiowa.
• Wejścia do klatki schodowej – przeszklone o konstrukcji aluminiowej.
• Drzwi wejściowe do mieszkań – wzmocnione, okleinowane, pełne, kolorystyka zgodnie z indywidualnym opracowaniem architektonicznym wykończenia części wspólnych budynku.
• Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach - brak
• Drzwi do komórek lokatorskich – stalowe, szczeblinkowe, lub pełne.
• Drzwi techniczne – stalowe, malowane zgodnie z aranżacją wykończenia wnętrz.

9. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych i wewnętrznych.
• Izolacja zewnętrzna wykonana w technologii lekkiej mokrej. Ściany zewnętrzne zaizolowane termicznie za pośrednictwem styropianu, lub wełny mineralnej. Wykończenie zewnętrzne – tynk cienkowarstwowy na podłożu zbrojonym siatką z włókna szklanego, lokalnie okładziny drewniane lub płytki klinkierowe – według indywidualnego opracowania architektonicznego.
• Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami i korytarzami/klatką schodową – silikatowe, lub żelbetowe.

10. Instalacje wewnętrzne i przyłącza.
• Kotłownia gazowa w osobnym pomieszczeniu z przyłączem gazu.
• Wentylacja mechaniczna.
• Instalacja wodociągowo – kanalizacyjna, z przyłączami z sieci miejskiej.
• Wewnętrza nstalacja centralnego ogrzewania.
• Instalacje elektryczne, z przyłączem Energa Operator SA.
• Instalacje teletechniczne.
• Odwodnienie terenu z systemem rozsączającym.

11. Teren zewnętrzny, zagospodarowanie i elementy małej architektury.
• Drogi i miejsca parkingowe – nawierzchnia z Ekokraty
• Chodniki – nawierzchnia z kostki betonowej.
• Zieleń urządzona zgodnie z indywidualnym opracowaniem zagospodarowania terenu – nasadzenia drzew i krzewów, trawa z siewu,
• Oświetlenie zewnętrzne w postaci opraw wysokich i niskich, lokalnie elementy małej architektury i ławki.
• Ogrodzenie ogródków lokatorskich – systemowe panelowe, wysokość powyżej 0,9 m, Ogrodzenie terenu osiedla – ogrodzenie systemowe panelowe, wysokość powyżej 1,4 m.
• Przy wjeździe szlaban, lub brama przesuwna, sterowane za pomocą pilota.
• Wiata śmietnikowa na terenie zewnętrznym.

12. Pozostałe elementy wyposażenia budynku.
• Skrzynki na listy zlokalizowane w strefie wejścia
• Tablica identyfikacyjna budynku oraz tablica ogłoszeń.


II. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ

1. Podłoża pod posadzki.
• Szlichta cementowa, wylewana na mokro, oddylatowana od elementów konstrukcyjnych i ścian działowych. Pod szlichtą izolacja akustyczna ze styropianu.

2. Wykończenie ścian i sufitów mieszkania.
• W łazienkach i toaletach tynki cementowo wapienne. Pozostałe pomieszczenia tynki gipsowe nakładane mechanicznie. W mieszkaniach ostatniej kondygnacji sufit z płyt gipsowo kartonowych z zaszpachlowanymi stykami. Lokalnie wykonane pod sufitem zabudowy gipsowo kartonowe instalacji.

3. Ściany działowe.
• Ściany działowe z bloczków silikatowych, obustronnie otynkowane. Lokalnie zabudowy kartonowo gipsowe instalacji.

4. Balkony i tarasy.
• Balkony – płyta żelbetowa z warstwami izolacji przeciwwodnej i układem opierzenia oraz płytki mrozoodporne.
• Tarasy mieszkań ostatniej kondygnacji – warstwy dachu odwróconego, wykończenie w postaci płytek betonowych. Balustrada stalowa, ocynkowana, pochwyt ze stali nierdzewnej.
• Na granicy przylegających balkonów lub tarasów – element parawanowy wygrodzenia.

5. Instalacje sanitarne.
• Wszystkie liczniki i opomiarowanie znajduje się na zewnątrz lokalu w zabudowanej wnęce instalacyjnej.
• Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej – podejścia pod przybory w łazienkach, wc i w kuchni prowadzone pod posadzką lub powyżej posadzki, miejscami natynkowo. Podejście do miski ustępowej przygotowane pod zabudowę (natynkowo). Woda zimna z sieci miejskiej, podgrzana za pośrednictwem kotłowni gazowej. Mieszkania parterowe dodatkowo wyposażone w instalację podlewania ogródka przydomowego z oddzielnym podlicznikiem zużycia zimnej wody (zlokalizowany w okolicy podejść do zlewozmywaka i zmywarki).
• Instalacja kanalizacji sanitarnej – rury z tworzyw PCV, wyprowadzone do kolektora miejskiego.
• Wentylacja – mechaniczna wyciągowa, w kuchni oddzielna do podłączenia okapu.
• Instalacja centralnego ogrzewania – grzejniki płytowe z podejściem dolnym (ściennym), wyposażone w głowicę termostatyczną, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Instalacja prowadzona pod posadzką. Opomiarowanie za pośrednictwem ciepłomierza.
• Lokalnie instalacje mogą być prowadzone ponad posadzka, lub natynkowo.

6. Instalacje elektryczne.
• Podtynkowa lub natynkowa tablica mieszkaniowa, zlokalizowana w pobliżu drzwi wejściowych do mieszkania.
• Instalacja oświetleniowa:
- minimum 1 punkt oświetleniowym w każdym pomieszczeniu na suficie oraz jeden w aneksie kuchennym
- 1 punkt kinkietowy w łazience
• Elektryczne gniazda wtykowe:
- salon – minimum 3 szt.
- pokój – minimum 2 szt.
- łazienka – minimum 2 szt.
- kuchnia – minimum 2 gniazda nad blatem kuchennym oraz po jednym gnieździe do zmywarki i lodówki, wypust elektryczny bez gniazda do podłączenia okapu, zasilenie trójfazowe kuchni zakończone wypustem umieszczonym w puszce elektrycznej,
• Pozostałe:
- dzwonek – 1 szt.
- domofon – 1 szt.
- instalacja telewizji kablowej – min 1 gniazdo wtykowe


DRUKUJ STANDARD
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
B 11 2 3 64.89 - - IV kw. 2017 Rezerwacja T Pobierz
B 12 2 3 70.73 - - IV kw. 2017 Sprzedane T Pobierz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu

Wybierz interesujące Cię mieszkanie i zadaj nam pytanie!

  •  
    ul. Izydy (Osowa)
    80-299 Gdańsk
  •  
    Tel: +48 58 301 84 27
  •  
    Kom.: +48 607 607 464
                +48 695 652 826
  •  

WSZYSTKIE INWESTYCJE

Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Link do
inwestycji
ME 1A 0 1 25.30 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz Zobacz
ME 2A 0 3 54.50 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz Zobacz
ME 3A 0 3 61.90 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz Zobacz
ME 4A 0 3 60.60 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz Zobacz
ME 5A 0 3 56.60 322 000 5690 II kw. 2018 Wolne O Pobierz Zobacz
ME 6A 0 2 43.90 241 000 5490 II kw. 2018 Wolne O Pobierz Zobacz
ME 7A 1 3 61.50 338 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz Zobacz
ME 8A 1 3 59.10 324 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz Zobacz
ME 9A 1 2 43.90 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz Zobacz
ME 10A 1 2 36.10 209 000 5790 II kw. 2018 Wolne B Pobierz Zobacz
ME 11A 1 3 54.50 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz Zobacz
ME 12A 1 3 62.80 345 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz Zobacz
ME 13A 2 3 62.30 - - II kw. 2018 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
ME 14A 2 3 57.42 315 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz Zobacz
ME 15A 2 2 43.90 241 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz Zobacz
ME 16A 2 2 36.60 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz Zobacz
ME 17A 2 3 55.80 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz Zobacz
ME 18A 2 3 63.20 347 000 5490 II kw. 2018 Wolne B Pobierz Zobacz
ME 1B 0 3 47.90 273 000 5690 II kw. 2018 Wolne O Pobierz Zobacz
ME 2B 0 2 39.20 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz Zobacz
ME 3B 0 3 45.20 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz Zobacz
ME 4B 0 3 54.00 - - II kw. 2018 Sprzedane O Pobierz Zobacz
ME 5B 1 3 45.20 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz Zobacz
ME 6B 1 3 54.00 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz Zobacz
ME 7B 1 2 35.60 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz Zobacz
ME 8B 1 3 47.90 - - II kw. 2018 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
ME 9B 1 2 41.70 237 000 5690 II kw. 2018 Wolne B Pobierz Zobacz
ME 10B 2 3 45.80 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz Zobacz
ME 11B 2 3 55.00 - - II kw. 2018 Sprzedane B Pobierz Zobacz
ME 12B 2 2 36.00 208 000 5790 II kw. 2018 Wolne B Pobierz Zobacz
ME 13B 2 3 48.70 - - II kw. 2018 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
ME 14B 2 2 39.61 229 000 5790 II kw. 2018 Wolne B Pobierz Zobacz
CE 1 Parter 3 47.00 - - II kw. 2017 Sprzedane O Pobierz Zobacz
CE 7 Parter 3 47.00 - - II kw. 2017 Sprzedane O Pobierz Zobacz
CE 15 2 3 57.00 - - II kw. 2017 Sprzedane B Pobierz Zobacz
B 11 2 3 64.00 - - IV kw. 2017 Rezerwacja T Pobierz Zobacz
B 12 2 3 70.00 - - IV kw. 2017 Sprzedane T Pobierz Zobacz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Link do
inwestycji
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Link do
inwestycji