BOTANIKA

Botanika (III budynek) to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana w Gdańsku Osowej, w jej najlepszej, willowej części (ul. Izydy). W trzykondygnacyjnym budynku powstaną piękne 2-, 3- i 4 pokojowe mieszkania i apartamenty o różnorodnych układach i powierzchniach (od 35 m2 do 74 m2). Do każdego z mieszkań parterowych przypisany jest wyjątkowy, zielony ogród. Świetnym wyborem jest także każde z mieszkań na I i II piętrze - to wygodne, ustawne lokale z dużymi słonecznymi balkonami.

Cały teren wokół Botaniki (III budynek) zostanie odpowiednio zagospodarowany – będzie ogrodzony i oświetlony, powstaną tu także miejsca postojowe (do wyłącznego korzystania przez właścicieli mieszkań). Dodatkowo, na poziomie parteru zaprojektowano funkcjonalne komórki lokatorskie.

Estetyka projektu nawiązuje ściśle do dwóch poprzednich budynków – to połączenie prostej, bardzo funkcjonalnej bryły wzbogaconej licznymi zdobieniami ze szlachetnego drewna (cedr kanadyjski), metalu i szkła. Tym samym, ponownie wyjątkowe materiały budowlane stanowić będą wizytówkę tego projektu. Równie okazale wyglądać będzie klatka schodowa Botaniki – także i tu wzorem będą wnętrza zrealizowanych już inwestycji. Duże tafle luster, piękne postery z grafikami nawiązującymi do natury i zieleni oraz starannie dobrana kolorystyka całego tego projektu – właśnie tak wyglądać będzie nowa Botanika.

Inwestycja wkomponowana zostanie w piękną zieleń, charakterystyczne dla tej części Osowej, a o najwyższą jakość wykonania każdego z oferowanych w Botanice mieszkań zadbają sprawdzone ekipy budowlane. Każdy z elementów tej wyjątkowej inwestycji wykonany zostanie z najwyższej klasy materiałów, w oparciu o najlepsze technologie projektowe.

Botanika (III budynek) będzie gotowa do zamieszkania w IV kwartale 2019 roku.

Botanika (III budynek) to doskonale zlokalizowana inwestycja mieszkaniowa – powstaje w gdańskiej Osowej, przy ulicy Izydy, w willowej części tej dzielnicy, co jest gwarancją spokoju, bezpieczeństwa i ciszy. Blisko stąd do ulicy Wodnika, będącej główną linią komunikacyjną Osowej, a także do ulicy Koziorożca, które sprawnie łączy to miejsce z pozostałą częścią Osowej. Co ważne, Osowa nieustannie się rozwija – powstają tu kolejne ulice, rozbudowywane są dotychczasowe szlaki komunikacyjne, wraz z niezbędną infrastrukturą transportową (przystanki autobusowe, dworzec kolejowy PKM).

Gdańska Osowa to dziś jedno z najlepszych miejsc do zamieszkania – w imponującym tempie rozwija się tu infrastruktura miejska, nie zaburzając przy tym kameralnego, spokojnego charakteru dzielnicy. Mieszkańcy Osowej chwalą sobie zarówno łatwy dostęp do licznych sklepów i marketów (Biedronka, Lidl, Auchan, Castorama), jak i świetnie zorganizowaną sieć szkół i przedszkoli. Osowa to także wyjątkowe miejsce dla osób aktywnych - w dzielnicy funkcjonują jest m.in. nowoczesna hala do gry w tenisa ziemnego oraz squasha, kluby fitness z siłownią oraz doskonale zorganizowany skate-park. A jeśli dodać do tego dwa pobliskie jeziora (Jezioro Osowskie i Wysockie) oraz piękny Trójmiejski Park Krajobrazowy, z którym graniczy Osowa, nie trzeba mówić nic więcej – tu po prostu chce się mieszkać!

 

OPIS TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE ELEMENTÓW BUDYNKU

1. Fundamenty i ściany podziemia
• Żelbetowe ławy i stopy fundamentowe. Ściany podziemia murowane lub żelbetowe.

2. Ściany nadziemia
• Murowane z bloczków silikatowych lub tarcze żelbetowe. Ściany murowane lokalnie usztywnione słupami żelbetowymi, na ostatniej kondygnacji miejscami występują słupy stalowe podtrzymujące konstrukcje dachu

3. Stropy
• Strop monolityczny wylewany na mokro

4. Dach
• Konstrukcja drewniana, typ krokwiowy, pokryty dachówką. Dach częściowo podparty na stalowej ramie. Lokalnie dach płaski odwrócony, nieużytkowy.

5. Klatki schodowe i korytarze
• Konstrukcja biegów i spoczników monolityczna żelbetowa, ściany murowane, lub żelbetowe. Okładziny podłóg – np. płytki gresowe. Okładziny ścian i sufitów zgodnie z projektem wykończenia budynku – malowane farbą, zabudowy meblowe, lustra. Lokalnie zamontowane elementy wykończenia wnętrz według indywidualnego opracowania architektonicznego. W przypadku instalacji przechodzących pod sufitem – sufit podwieszony, lub zabudowa gipsowo kartonowa.

6. Wykończenie komórek lokatorskich i części technicznych
• Ściany oddzielające silikatowe, częściowo ażurowe. Instalacje prowadzone natynkowo. Komórki wyposażone w jedną oprawę oświetleniową. Miejscami prowadzone są instalacje sanitarne zgodnie z projektem budowlanym. Ściany korytarza malowane w kolorze białym.

7. Stolarka okienna
• Okna mieszkań - stolarka PCV, pakiet szybowy dwukomorowy, okucia obwiedniowe z funkcją rozszczelnienia. Lokalnie zamontowane nawietrzaki.

8. Stolarka drzwiowa
• Wejścia do klatki schodowej - przeszklone o konstrukcji aluminiowej.
• Drzwi wejściowe do mieszkań - wzmocnione, okleinowane, pełne, kolorystyka zgodnie z indywidualnym opracowaniem architektonicznym wykończenia części wspólnych budynku.
• Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach - brak
• Drzwi do komórek lokatorskich - stalowe, szczeblinkowe, lub pełne.
• Drzwi techniczne - stalowe, malowane zgodnie z aranżacją wykończenia wnętrz.

9. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych i wewnętrznych
• Izolacja zewnętrzna wykonana w technologii lekkiej mokrej, lub podwieszanej wentylowanej. Ściany zewnętrzne zaizolowane termicznie za pośrednictwem styropianu, lub wełny mineralnej. Wykończenie zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy na podłożu zbrojonym siatką z włókna szklanego, lokalnie okładziny drewniane lub płytki klinkierowe – według indywidualnego opracowania architektonicznego.
• Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami i korytarzami/klatką schodową - silikatowe, lub żelbetowe. Ściany pomiędzy mieszkaniami i korytarzem izolowane termicznie.

10. Instalacje wewnętrzne i przyłącza
• Dwufunkcyjny węzeł cieplny podłączony do miejskiej sieci grzewczej
• Wentylacja mechaniczna.
• Instalacja wodociągowo - kanalizacyjna, z przyłączami z sieci miejskiej.
• Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania.
• Instalacje elektryczne, z przyłączem Energa Operator SA.
• Instalacje teletechniczne.
• Zewnętrzna kanalizacja deszczowa zgodnie z projektem. W ogródkach mogą występować studnie.

11. Teren zewnętrzny, zagospodarowanie i elementy małej architektury
• Drogi i miejsca parkingowe - nawierzchnia z Ekokraty, kostki lub elementów betonowych,
• Chodniki - nawierzchnia z kostki betonowej,
• Zieleń urządzona zgodnie z indywidualnym opracowaniem zagospodarowania terenu - nasadzenia drzew i krzewów, trawa z siewu, w ogródkach trawa z rolki
• Oświetlenie zewnętrzne w postaci opraw wysokich i niskich, lokalnie elementy małej architektury i ławki,
• Ogrodzenie ogródków lokatorskich - systemowe panelowe, wysokość powyżej 0,9 m, Ogrodzenie terenu osiedla - ogrodzenie systemowe panelowe, wysokość powyżej 1,4 m
• Przy wjeździe szlaban, lub brama przesuwna, sterowane za pomocą pilota,
• Wiata śmietnikowa na terenie zewnętrznym.

12. Pozostałe elementy wyposażenia budynku
• Skrzynki na listy zlokalizowane w strefie wejścia
• Tablica identyfikacyjna budynku oraz tablica ogłoszeń.

II. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ

1. Podłoża pod posadzki
• Szlichta cementowa, wylewana na mokro, oddylatowana od elementów konstrukcyjnych i ścian działowych. Pod szlichtą izolacja akustyczna ze styropianu.

2. Wykończenie ścian i sufitów mieszkania
• Sufity – tynkowane tynkiem gipsowym. W mieszkaniach ostatniej kondygnacji sufit z płyt kartonowo gipsowych w miejscach wskazanych przez projekt budowlany, szpachlowany na stykach.
• Ściany – tynkowane tynkiem cementowo wapiennym w łazienkach oraz gipsowym w pozostałych pomieszczeniach. Lokalnie wykonane pod sufitem zabudowy gipsowo kartonowe instalacji.

3. Ściany działowe
• Ściany działowe z bloczków silikatowych gr. 8, lub 12 cm, obustronnie otynkowane. Lokalnie zabudowy kartonowo gipsowe instalacji.

4. Balkony i tarasy
• Balkony – wykończenie balkonów – płytki gresowe
• Na granicy przylegających balkonów lub tarasów - element parawanowy wygrodzenia.

5. Instalacje sanitarne
• Wszystkie liczniki i opomiarowane znajduje się na zewnątrz lokalu w zabudowanej wnęce instalacyjnej.
• Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej – podejścia pod przybory w łazienkach, wc i w kuchni prowadzone pod posadzką, podtynkowo lub natynkowo (w miejscu występowania elementów żelbetowych, na ścianach pomiędzy lokalami i częściami wspólnymi). Podejście do miski ustępowej przygotowane pod zabudowę (natynkowo). Podejście do wanny przygotowane do baterii stojącej. Woda zimna z sieci miejskiej, podgrzana za pośrednictwem węzła cieplnego. Mieszkania parterowe dodatkowo wyposażone w instalację podlewania ogródka przydomowego z oddzielnym podlicznikiem zużycia zimnej wody (zlokalizowany w okolicy podejść do zlewozmywaka i zmywarki).
• Instalacja kanalizacji sanitarnej - rury z tworzyw PCV, wyprowadzone do kolektora miejskiego.
• Wentylacja - mechaniczna wyciągowa, zbiorcza, w kuchni oddzielny pion zbiorczy do podłączenia okapu.
• Instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe z podejściem dolnym (ściennym), wyposażone w głowicę termostatyczną, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Instalacja prowadzona pod posadzką. Opomiarowanie za pośrednictwem ciepłomierza.
• Instalacje mogą być prowadzone ponad posadzka, lub natynkowo.

6. Instalacje elektryczne
• Podtynkowa lub natynkowa tablica mieszkaniowa, zlokalizowana w pobliżu drzwi wejściowych do mieszkania.
• Instalacja oświetleniowa:
- minimum 1 punkt oświetleniowym w każdym pomieszczeniu na suficie oraz jeden w aneksie kuchennym
- 1 punkt kinkietowy w łazience

• Elektryczne gniazda wtykowe:
- salon - minimum 3 szt.
- pokój - minimum 2 szt.
- łazienka - minimum 2 szt.
- kuchnia - minimum 2 gniazda nad blatem kuchennym oraz po jednym gnieździe do zmywarki i lodówki, wypust elektryczny bez gniazda do podłączenia okapu, zasilenie trójfazowe kuchni zakończone wypustem umieszczonym w puszce elektrycznej,

• Pozostałe:
- dzwonek - 1 szt.
- domofon - 1 szt.
- instalacja telewizji kablowej - min 1 gniazdo wtykowe.


 

DRUKUJ STANDARD
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
B 1 0 3 57.73 R - IV kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz
B 2 0 2 37.86 R - IV kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz
B 3 0 2 41.79 R - IV kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz
B 4 0 2 36.85 R - IV kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz
B 5 0 3 35.82 R - IV kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz
B 6 0 3 51.90 R - VI kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz
B 7 0 3 52.48 S - IV kw. 2019 Sprzedane O Pobierz
B 8 0 4 73.98 532 000 - IV kw. 2019 Wolne O Pobierz
B 9 1 2 35.62 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
B 10 1 3 53.27 362 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz
B 11 1 3 54.35 364 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz
B 12 1 3 58.45 391 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz
B 13 1 3 49.91 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
B 14 1 2 36.53 S - IV kw. 2019 Sprzedane B Pobierz
B 15 1 2 35.68 S - IV kw. 2019 Sprzedane B Pobierz
B 16 1 3 51.60 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
B 17 1 3 52.43 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
B 18 1 4 73.49 506 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz
B 20 2 2 35.62 S - IV kw. 2019 Sprzedane B Pobierz
B 21 2 3 53.27 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
B 22 2 3 54.35 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
B 23 2 3 57.86 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
B 24 2 3 49.93 329 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz
B 25 2 2 36.53 S - IV kw. 2019 Sprzedane B Pobierz
B 26 2 2 35.68 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
B 27 2 3 51.60 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
B 28 2 3 51.75 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
B 29 2 4 73.49 506 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu

Wybierz interesujące Cię mieszkanie i zadaj nam pytanie!

  •  
    ul. Koziorożca 32
    80-299 Gdańsk
  •  
    Tel: +48 58 301 84 27
  •  
    Kom.: +48 607 607 464
                +48 724 700 089
  •  

CENTAURA II

Centaura II etap to kontynuacja niezwykle udanego projektu mieszkaniowego zrealizowanego na terenie gdańskiej dzielnicy Osowa, przy ulicy Centaura. Doskonała lokalizacja, gustowna architektura oraz kameralny charakter projektu sprawiają, że Centaura II etap to inwestycja, która z pewnością zasługuje na twoją uwagę.

W trzykondygnacyjnym budynku zaprojektowano łącznie 21 wygodnych mieszkań o powierzchniach między 33-54 m2. Inwestor ponownie postawił na dobre, sprawdzone rozwiązania, dzięki czemu mieszkania parterowe przy Centaura wzbogacone zostaną o zielone ogrody (o powierzchni nawet 145 m2). Doskonale wygląda też oferta mieszkań poddaszowych - do każdego z takich lokali przypisany jest piękny taras widokowy.

Cały teren inwestycji zostanie ogrodzony oraz odpowiednio zagospodarowany: przed budynkiem przygotowane zostaną zewnętrzne miejsca postojowe (do wyłącznego korzystania przez mieszkańców). Przed budynkiem pojawi się też zieleń i liczne nasadzenia. Dodatkowo, na poziomie parteru zaprojektowano praktyczne komórki lokatorskie.

Trudno odmówić urody elewacji tego wyjątkowego budynku – foremna, kształtna bryła Centaura II etap przełamana zostanie licznymi zdobieniami z metalu i szkła. Dodatkowo, jej prestiżowy charakter podkreślać będą silne kolory elewacji – biel i grafit. Warto też dodać, że wybrane elementy elewacji ozdobione zostaną szlachetnym drewnem. Doskonale wyglądać będą także części wspólne tej inwestycji – zaprojektowane z najwyższą starannością, w oparciu o wysokiej klasy materiały budowlane, będą nadawać temu miejscu szczególny charakter.

Centaura II etap wkomponowany zostanie w istniejącą już niską, willową zabudowę tej części dzielnicy. Otoczony bogatym drzewostanem, projekt przy Centaura zachwyci urodą i zapewni przyszłym mieszkańcom najwyższy komfort mieszkania.

Centaura II etap. Tu warto zamieszkać.

Centaura II etap powstaje w najszlachetniejszej części gdańskiej dzielnicy Osowa, w samym jej sercu, gdzie przeważa willowa zabudowa, a tutejsi mieszkańcy znają się niemal od pokoleń. To wprost wymarzone miejsce do zamieszkania - w otulinie zieleni, wśród gęstych drzew, każdy znajdzie spokój i upragnioną ciszę. Ulicę Centaura, przy której powstaje projekt Centaura II etap, dzieli zaledwie parę kroków od ulicy Koziorożca. Oznacza to bardzo łatwy dostęp do całej miejskiej infrastruktury Osowej - licznych sklepów osiedlowych (Lidl, Biedronka, Czerwona Torebka), przedszkoli oraz szkoły podstawowej. Osobom, które cenią sobie aktywny sposób życia, z całą pewnością przypadnie do gustu piękny park miejski przy ulicy Chirona, położony zaledwie kilkaset metrów dalej! Nie każdy wie, że miejsce to uznane zostało za najpiękniejszą przestrzeń publiczną Pomorza!

Na terenie dzielnicy dostępne są także: klub fitness z markową siłownią, hala do gry w tenisa ziemnego, hala do gry w squasha oraz basen.
Warto pamiętać, że na terenie Gdańska Osowej położone są dwa piękne jeziora (Jez. Wysockie, Jez. Osowskie) oraz pobliski Trójmiejski Park Krajobrazowy – w sam raz dla osób aktywnych! Tu po prostu nie można się nudzić! Dodajmy jeszcze, że Osowa to dziś jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Trójmiasta, a to za sprawą trójmiejskiej obwodnicy, która sprawnie łączy tę piękną dzielnicę z pozostałą częścią miasta. Nie gorzej wygląda sieć dróg wewnętrznych – liczne przebudowy kolejnych ulic, jakie miały miejsce w ostatnich latach, sprawiają, że po Osowej niezwykle łatwo się poruszać!

Co tu kryć - Osowa to wyjątkowe miejsce. I dlatego warto powtórzyć: jeśli mieszkać w Gdańsku, to tylko w Osowej!

OPIS TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE ELEMENTÓW BUDYNKU
 

1. Fundamenty i ściany podziemia
• Żelbetowe ławy i stopy fundamentowe,. Ściany podziemia murowane z bloczków betonowych lub żelbetowe.

2. Ściany nadziemia
• Murowane z bloczków silikatowych lub tarcze żelbetowe. Ściany murowane lokalnie usztywnione słupami żelbetowymi, na ostatniej kondygnacji miejscami występują słupy stalowe podtrzymujące konstrukcje dachu

3. Stropy
• Stropy typu filigran.

4. Dach
• Konstrukcja drewniana, typ krokwiowy, pokryty dachówką. Dach częściowo podparty na stalowej ramie. Lokalnie dach płaski odwrócony o funkcji użytkowej tarasów mieszkań ostatniej kondygnacji, lub nieużytkowej.

5. Klatki schodowe i korytarze
• Konstrukcja biegów i spoczników monolityczna żelbetowa, ściany murowane, lub żelbetowe. Okładziny podłóg – np. płytki gresowe. Okładziny ścian i sufitów zgodnie z projektem wykończenia budynku – malowane farbą, zabudowy meblowe, lustra, odsłonięty beton. Lokalnie zamontowane elementy wykończenia wnętrz według indywidualnego opracowania architektonicznego. W przypadku instalacji przechodzących pod sufitem – sufit podwieszony, lub zabudowa gipsowo kartonowa.

6. Wykończenie komórek lokatorskich i części technicznych
• Ściany oddzielające silikatowe, częściowo ażurowe. Instalacje prowadzone natynkowo. Komórki wyposażone w jedną oprawę oświetleniową. Miejscami prowadzone są instalacje sanitarne zgodnie z projektem budowlanym. Ściany korytarza malowane w kolorze białym.

7. Stolarka okienna
• Okna mieszkań - stolarka PCV, pakiet szybowy dwukomorowy, okucia obwiedniowe z funkcją rozszczelnienia. Lokalnie zamontowane nawietrzaki. W mieszkaniach na ostatniej kondygnacji miejscami okna połaciowe.

8. Stolarka drzwiowa
• Wejścia do klatki schodowej - przeszklone o konstrukcji aluminiowej.
• Drzwi wejściowe do mieszkań - wzmocnione, okleinowane, pełne, kolorystyka zgodnie z indywidualnym opracowaniem architektonicznym wykończenia części wspólnych budynku.
• Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach - brak
• Drzwi do komórek lokatorskich - stalowe, szczeblinkowe, lub pełne.
• Drzwi techniczne - stalowe, malowane zgodnie z aranżacją wykończenia wnętrz.

9. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych i wewnętrznych
• Izolacja zewnętrzna wykonana w technologii lekkiej mokrej, lub podwieszanej wentylowanej. Ściany zewnętrzne zaizolowane termicznie za pośrednictwem styropianu, lub wełny mineralnej. Wykończenie zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy na podłożu zbrojonym siatką z włókna szklanego, lokalnie okładziny drewniane lub płytki klinkierowe – według indywidualnego opracowania architektonicznego.
• Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami i korytarzami/klatką schodową - silikatowe, lub żelbetowe, izolowane termicznie.

10. Instalacje wewnętrzne i przyłącza
• Dwufunkcyjny węzeł cieplny podłączony do miejskiej sieci grzewczej
• Wentylacja mechaniczna.
• Instalacja wodociągowo - kanalizacyjna, z przyłączami z sieci miejskiej.
• Wewnętrza instalacja centralnego ogrzewania.
• Instalacje elektryczne, z przyłączem Energa Operator SA.
• Instalacje teletechniczne.
• Zewnętrzna kanalizacja deszczowa zgodnie z projektem. W ogródkach mogą występować studnie/skrzynia z licznikiem gazu

11. Teren zewnętrzny, zagospodarowanie i elementy małej architektury
• Drogi i miejsca parkingowe - nawierzchnia z Ekokraty, kostki lub elementów betonowych,
• Chodniki - nawierzchnia z kostki betonowej,
• Zieleń urządzona zgodnie z indywidualnym opracowaniem zagospodarowania terenu - nasadzenia drzew i krzewów, trawa z siewu,
• Oświetlenie zewnętrzne w postaci opraw wysokich i niskich, lokalnie elementy małej architektury i ławki,
• Ogrodzenie ogródków lokatorskich - systemowe panelowe, wysokość powyżej 0,9 m, Ogrodzenie terenu osiedla - ogrodzenie systemowe panelowe, wysokość powyżej 1,4 m
• Przy wjeździe szlaban, lub brama przesuwna, sterowane za pomocą pilota,
• Wiata śmietnikowa na terenie zewnętrznym.

12. Pozostałe elementy wyposażenia budynku
• Skrzynki na listy zlokalizowane w strefie wejścia
• Tablica identyfikacyjna budynku oraz tablica ogłoszeń. 

 

II. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ


1. Podłoża pod posadzki
• Szlichta cementowa, wylewana na mokro, oddylatowana od elementów konstrukcyjnych i ścian działowych. Pod szlichtą izolacja akustyczna ze styropianu.

2. Wykończenie ścian i sufitów mieszkania
• Sufity – powierzchnia betonowa szpachlowana gładzią szpachlową

• Ściany – tynkowane tynkiem cementowo wapiennym w łazienkach oraz gipsowym w pozostałych pomieszczeniach. W mieszkaniach ostatniej kondygnacji sufit z płyt kartonowo gipsowych.

Lokalnie wykonane pod sufitem zabudowy gipsowo kartonowe instalacji.

3. Ściany działowe
• Ściany działowe z bloczków silikatowych gr. 8, lub 12 cm, obustronnie otynkowane. Lokalnie zabudowy kartonowo gipsowe instalacji.

4. Balkony i tarasy
• Balkony – wykończenie balkonów – płytki gresowe

• Tarasy mieszkań ostatniej kondygnacji - warstwy dachu odwróconego, wykończenie w postaci płytek betonowych, desek kompozytowych lub taras drewniany. Balustrada stalowa ocynkowana, lub
• Na granicy przylegających balkonów lub tarasów - element parawanowy wygrodzenia.

5. Instalacje sanitarne
• Wszystkie liczniki i opomiarowane znajduje się na zewnątrz lokalu w zabudowanej wnęce instalacyjnej.
• Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej – podejścia pod przybory w łazienkach, wc i w kuchni prowadzone pod posadzką lub powyżej posadzki, miejscami natynkowo (w miejscu występowania elementów żelbetowych). Podejście do miski ustępowej przygotowane pod zabudowę (natynkowo). Woda zimna z sieci miejskiej, podgrzana za pośrednictwem węzła cieplnego Mieszkania parterowe dodatkowo wyposażone w instalację podlewania ogródka przydomowego z oddzielnym podlicznikiem zużycia zimnej wody (zlokalizowany w okolicy podejść do zlewozmywaka i zmywarki).
• Instalacja kanalizacji sanitarnej - rury z tworzyw PCV, wyprowadzone do kolektora miejskiego.
• Wentylacja - mechaniczna wyciągowa, w kuchni oddzielna do podłączenia okapu.
• Instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe z podejściem dolnym (ściennym), wyposażone w głowicę termostatyczną, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Instalacja prowadzona pod posadzką. Opomiarowanie za pośrednictwem ciepłomierza.
• Lokalnie instalacje mogą być prowadzone ponad posadzka, lub natynkowo.

6. Instalacje elektryczne
• Podtynkowa lub natynkowa tablica mieszkaniowa, zlokalizowana w pobliżu drzwi wejściowych do mieszkania.
• Instalacja oświetleniowa:
- minimum 1 punkt oświetleniowym w każdym pomieszczeniu na suficie oraz jeden w aneksie kuchennym
- 1 punkt kinkietowy w łazience

• Elektryczne gniazda wtykowe:
- salon - minimum 3 szt.
- pokój - minimum 2 szt.
- łazienka - minimum 2 szt.
- kuchnia - minimum 2 gniazda nad blatem kuchennym oraz po jednym gnieździe do zmywarki i lodówki, wypust elektryczny bez gniazda do podłączenia okapu, zasilenie trójfazowe kuchni zakończone wypustem umieszczonym w puszce elektrycznej,

• Pozostałe:
- dzwonek - 1 szt.
- domofon - 1 szt.
- instalacja telewizji kablowej - min 1 gniazdo wtykowe

 

 

 

DRUKUJ STANDARD
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
CE2 20 3 3 53.69 389 000 - II kw. 2019 Wolne T Pobierz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu

Wybierz interesujące Cię mieszkanie i zadaj nam pytanie!

  •  
    ul. Koziorożca 32
    80-299 Gdańsk
  •  
    Tel: +48 58 301 84 27
  •  
    Kom.: +48 607 607 464
                +48 724 700 089
  •  

ADMIRAL

Admiral to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez Pomorskie Domy w gdańskiej dzielnicy Osowa. To projekt bogaty w liczne udogodnienia, o kameralnym, bardzo rodzinnym charakterze. Projekt, który w sposób perfekcyjny łączy w sobie energię życia z bezpieczeństwem i spokojem. Bo Admiral to miejsce szczególne. Miejsce dla Ciebie. W niskim, trzykondygnacyjnym budynku, powstanie łącznie 28 wyjątkowych mieszkań. W ofercie dostępne będą zarówno wygodne mieszkania dwupokojowe, jak i przestronne trzy oraz czteropokojowe apartamenty. Wybrane lokale wzbogacone zostaną o zielone ogrody (mieszkania parterowe), zaś do mieszkań na wyższych kondygnacjach przypisano duże balkony.

Budynek Admiral wyposażony zostanie w pełną infrastrukturę mieszkalną – na najniższej kondygnacji powstanie duża hala garażowa z miejscami parkingowymi. Dodatkowo, w budynku zaprojektowano praktyczne komórki lokatorskie. Inwestor zadba także o odpowiednie zagospodarowanie terenu okalającego inwestycję – całe to miejsce zostanie ogrodzone i odpowiednio oświetlone, a na części placu przed budynkiem powstaną zewnętrzne miejsca parkingowe. Admiral został zaprojektowany z najwyższą starannością – zwarta, jednorodna bryła budynku dobrze podkreśla kameralny charakter całego projektu. Na uwagę zasługuje zwłaszcza piękny mansardowy dach oraz liczne zdobienia na elewacji, jak choćby gustowna cegła klinkierowa czy detale ze szkła i stali. Wyjątkowo wyglądać będzie także klatka schodowa – nie zabraknie tu szlachetnego drewna oraz pięknego gresu o strukturze kamienia w starannie dobranej kolorystyce. Tak ciekawe wnętrze to zasługa autorskiego projektu architektonicznego, który gwarantuje niepowtarzalność i wyjątkowe wrażenia estetyczne. estetyczne.

Budynek Admiral powstaje z użyciem najlepszych, atestowanych materiałów budowlanych, w oparciu o sprawdzone technologie projektowe. Cały proces budowy Admiral nadzorować będą specjaliści z wieloletnim doświadczeniem – najlepsi kierownicy budowy oraz fachowe ekipy budowlane i montażowe. Takie rozwiązanie gwarantuje najwyższą jakość wykonania, a co za tym idzie – wieloletnią wygodę przyszłych mieszkańców tego wyjątkowego budynku. Admiral już wkrótce dołączy do pozostałych, gotowych inwestycji mieszkaniowych zrealizowanych przez Pomorskie Domy w Gdańsku Osowej – zgodnie z planem, stanie się to już w marcu 2019 roku. To właśnie wtedy 28 rodzin znajdzie tu swoje miejsce – miejsce do życia.

Admiral. Miejsce dla Ciebie.

Admiral powstaje w doskonałej lokalizacji – w gdańskiej dzielnicy Osowa, przy ulicy Junony. To świetnie skomunikowane miejsce, z łatwym dostępem do głównych arterii drogowych dzielnicy oraz całego Trójmiasta. Ulica Junony skutecznie spina ze sobą dwa główne ciągi komunikacyjne Osowej – ulicę Wodnika z ulicą Barniewicką. Tak dobre położenie gwarantuje sprawny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury dzielnicy, m.in. licznych sklepów, dyskontów i centrów handlowych (Czerwona Torebka, Biedronka, Lidl, Selgros, Renk, Auchan). Blisko stąd także do lokalnych przedszkoli, szkoły podstawowej oraz szkoły średniej. Co ważne – szybko dotrzesz stąd także do ulicy Obwodowej, a wówczas każdy punkt na mapie Trójmiasta jest na wyciągnięcie ręki!

Warto też pamiętać, że inwestycja Admiral położona jest zaledwie parę kroków od przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, która skutecznie wiąże ze sobą Gdynię z Gdańskiem – tak dobrej komunikacji może pozazdrościć mieszańcom Osowej wiele trójmiejskich dzielnic!

A przecież świetna komunikacja to tylko jedna z wielu zalet Osowej – to właśnie tu położony jest piękny park miejski (ul. Chirona) z rozbudowaną siłownią miejską, z którego dumny jest każdy Osowianin. I to właśnie tu, w Osowej, położone są dwa urokliwe jeziora (Jezioro Osowskie i Wysockie), miejsca aktywnego wypoczynku dla mieszkańców tej wyjątkowej dzielnicy. Blisko stąd także do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, gdzie po prostu trzeba wybrać się na spacer! A prawdziwym sportowcom polecamy dodatkowo: halę do gry w tenisa ziemnego oraz squasha, klub fitness z siłownią oraz wyjątkowy skate-park! A wszystko to – w granicach Osowej!

 

OPIS TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE ELEMENTÓW BUDYNKU 

1. Fundamenty i ściany podziemia
• Żelbetowe ławy i stopy fundamentowe, płyta fundamentowa w obrębie klatki schodowej. Ściany nośne podziemia żelbetowe. 

2. Ściany nadziemia
• Murowane z bloczków silikatowych lub tarcze żelbetowe. Ściany murowane lokalnie usztywnione słupami żelbetowymi. Na ostatniej kondygnacji miejscami słupy stalowe podtrzymujące konstrukcję dachu.

3. Stropy
• Stropy typu filigran.

4. Dach
• Konstrukcja drewniana, typ krokwiowy, pokryty blachą. Dach częściowo podparty na stalowej ramie. Lokalnie dach płaski odwrócony o funkcji użytkowej tarasów mieszkań ostatniej kondygnacji, lub nieużytkowej.

5. Klatki schodowe i korytarze
• Konstrukcja biegów i spoczników monolityczna żelbetowa, ściany murowane, lub żelbetowe. Okładziny podłóg – np. płytki gresowe. Ściany i sufity malowane farbą lateksową. Lokalnie zamontowane elementy wykończenia wnętrz według indywidualnego opracowania architektonicznego. W przypadku instalacji przechodzących pod sufitem – sufit podwieszony, lub zabudowa gipsowo kartonowa.

6. Wykończenie komórek lokatorskich i części technicznych
• Ściany oddzielające silikatowe, częściowo ażurowe. Instalacje prowadzone natynkowo. Komórki wyposażone w jedną oprawę oświetleniową. Miejscami prowadzone instalacje sanitarne zgodnie z projektem budowlanym.

7. Stolarka okienna
• Okna mieszkań - stolarka PCV, pakiet szybowy dwukomorowy, okucia obwiedniowe z funkcją rozszczelnienia. Lokalnie zamontowane nawietrzaki. W mieszkaniach na ostatniej kondygnacji miejscami okna połaciowe.

8. Stolarka drzwiowa
• Wejścia do klatki schodowej - przeszklone o konstrukcji aluminiowej.
• Drzwi wejściowe do mieszkań - wzmocnione, okleinowane, pełne, kolorystyka zgodnie z indywidualnym opracowaniem architektonicznym wykończenia części wspólnych budynku.
• Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach - brak
• Drzwi do komórek lokatorskich - stalowe, szczeblinkowe, lub pełne.
• Drzwi techniczne - stalowe, malowane zgodnie z aranżacją wykończenia wnętrz.

9. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych i wewnętrznych
• Izolacja zewnętrzna wykonana w technologii lekkiej mokrej. Ściany zewnętrzne zaizolowane termicznie za pośrednictwem styropianu, lub wełny mineralnej. Wykończenie zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy na podłożu zbrojonym siatką z włókna szklanego, lokalnie okładziny drewniane lub płytki klinkierowe – według indywidualnego opracowania architektonicznego.
• Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami i korytarzami/klatką schodową - silikatowe, lub żelbetowe.

10. Instalacje wewnętrzne i przyłącza
• Kotłownia gazowa w osobnym pomieszczeniu z przyłączem gazu.
• Wentylacja mechaniczna.
• Instalacja wodociągowo - kanalizacyjna, z przyłączami z sieci miejskiej.
• Wewnętrza instalacja centralnego ogrzewania.
• Instalacje elektryczne, z przyłączem Energa Operator SA.
• Instalacje teletechniczne.
• Odwodnienie terenu z systemem rozsączającym. W ogródkach mogą występować studnie/skrzynia z licznikiem gazu.

11. Teren zewnętrzny, zagospodarowanie i elementy małej architektury
• Drogi i miejsca parkingowe - nawierzchnia z Ekokraty,
• Chodniki - nawierzchnia z kostki betonowej,
• Zieleń urządzona zgodnie z indywidualnym opracowaniem zagospodarowania terenu - nasadzenia drzew i krzewów, trawa z siewu,
• Oświetlenie zewnętrzne w postaci opraw wysokich i niskich, lokalnie elementy małej architektury i ławki,
• Ogrodzenie ogródków lokatorskich - systemowe panelowe, wysokość powyżej 0,9 m, Ogrodzenie terenu osiedla - ogrodzenie systemowe panelowe, wysokość powyżej 1,4 m
• Przy wjeździe szlaban, lub brama przesuwna, sterowane za pomocą pilota,
• Wiata śmietnikowa na terenie zewnętrznym.

12. Garaż podziemny
• Posadzka betonowa
• Brama garażowa wjazdowa sterowana na pilota
• Komórki lokatorskie przynależne do miejsc parkingowych, murowane z cegły silikatowej, lokalnie ażurowe
• Wentylacja mechaniczna sterowana czujnikami detekcji tlenku węgla i LPG
• Oświetlenie, instalacje hydrantowe

13. Pozostałe elementy wyposażenia budynku
• Skrzynki na listy zlokalizowane w strefie wejścia
• Tablica identyfikacyjna budynku oraz tablica ogłoszeń. 

 

II. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ


1. Podłoża pod posadzki
• Szlichta cementowa, wylewana na mokro, oddylatowana od elementów konstrukcyjnych i ścian działowych. Pod szlichtą izolacja akustyczna ze styropianu.

2. Wykończenie ścian i sufitów mieszkania
• W łazienkach i toaletach tynki cementowo wapienne. Pozostałe pomieszczenia tynki gipsowe nakładane mechanicznie. Sufity szpachlowane, malowane na biało. W mieszkaniach ostatniej kondygnacji sufit z płyt gipsowo kartonowych z zaszpachlowanymi stykami. Lokalnie wykonane pod sufitem zabudowy gipsowo kartonowe instalacji.

3. Ściany działowe
• Ściany działowe z bloczków silikatowych, obustronnie otynkowane. Lokalnie zabudowy kartonowo gipsowe instalacji.

4. Balkony i tarasy
• Balkony - płyta żelbetowa z warstwami izolacji przeciwwodnej i układem opierzenia oraz płytki mrozoodporne.
• Tarasy mieszkań ostatniej kondygnacji - warstwy dachu odwróconego, wykończenie w postaci płytek betonowych lub desek kompozytowych. Balustrada stalowa, ocynkowana, pochwyt ze stali nierdzewnej.
• Na granicy przylegających balkonów lub tarasów - element parawanowy wygrodzenia.

5. Instalacje sanitarne
• Wszystkie liczniki i opomiarowanie znajduje się na zewnątrz lokalu w zabudowanej wnęce instalacyjnej.
• Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej – podejścia pod przybory w łazienkach, wc i w kuchni prowadzone pod posadzką lub powyżej posadzki, miejscami natynkowo (w miejscu występowania elementów żelbetowych). Podejście do miski ustępowej przygotowane pod zabudowę (natynkowo). Woda zimna z sieci miejskiej, podgrzana za pośrednictwem kotłowni gazowej. Mieszkania parterowe dodatkowo wyposażone w instalację podlewania ogródka przydomowego z oddzielnym podlicznikiem zużycia zimnej wody (zlokalizowany w okolicy podejść do zlewozmywaka i zmywarki).
• Instalacja kanalizacji sanitarnej - rury z tworzyw PCV, wyprowadzone do kolektora miejskiego.
• Wentylacja - mechaniczna wyciągowa, w kuchni oddzielna do podłączenia okapu.
• Instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe z podejściem dolnym (ściennym), wyposażone w głowicę termostatyczną, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Instalacja prowadzona pod posadzką. Opomiarowanie za pośrednictwem ciepłomierza.
• Lokalnie instalacje mogą być prowadzone ponad posadzka, lub natynkowo.

6. Instalacje elektryczne
• Podtynkowa lub natynkowa tablica mieszkaniowa, zlokalizowana w pobliżu drzwi wejściowych do mieszkania.
• Instalacja oświetleniowa:
- minimum 1 punkt oświetleniowym w każdym pomieszczeniu na suficie oraz jeden w aneksie kuchennym
- 1 punkt kinkietowy w łazience

• Elektryczne gniazda wtykowe:
- salon - minimum 3 szt.
- pokój - minimum 2 szt.
- łazienka - minimum 2 szt.
- kuchnia - minimum 2 gniazda nad blatem kuchennym oraz po jednym gnieździe do zmywarki i lodówki, wypust elektryczny bez gniazda do podłączenia okapu, zasilenie trójfazowe kuchni zakończone wypustem umieszczonym w puszce elektrycznej,

• Pozostałe:
- dzwonek - 1 szt.
- domofon - 1 szt.
- instalacja telewizji kablowej - min 1 gniazdo wtykowe.

 

DRUKUJ STANDARD
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
A 28 2 3 46.32 R I kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu

Wybierz interesujące Cię mieszkanie i zadaj nam pytanie!

  •  
    ul. Koziorożca 32
    80-299 Gdańsk
  •  
    Tel: +48 58 301 84 27
  •  
    Kom.: +48 607 607 464
                +48 724 700 089
  •  

WSZYSTKIE INWESTYCJE

Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Link do
inwestycji
B 1 0 3 57.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz Zobacz
B 2 0 2 37.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz Zobacz
B 3 0 2 41.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz Zobacz
B 4 0 2 36.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz Zobacz
B 5 0 3 35.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz Zobacz
B 6 0 3 51.00 R - VI kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz Zobacz
B 7 0 3 52.00 S - IV kw. 2019 Sprzedane O Pobierz Zobacz
B 8 0 4 73.00 532 000 - IV kw. 2019 Wolne O Pobierz Zobacz
B 9 1 2 35.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
B 10 1 3 53.00 362 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
B 11 1 3 54.00 364 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
B 12 1 3 58.00 391 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
B 13 1 3 49.91 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
B 14 1 2 36.00 S - IV kw. 2019 Sprzedane B Pobierz Zobacz
B 15 1 2 35.00 S - IV kw. 2019 Sprzedane B Pobierz Zobacz
B 16 1 3 51.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
B 17 1 3 52.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
B 18 1 4 73.00 506 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
B 20 2 2 35.00 S - IV kw. 2019 Sprzedane B Pobierz Zobacz
B 21 2 3 53.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
B 22 2 3 54.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
B 23 2 3 57.86 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
B 24 2 3 49.00 329 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
B 25 2 2 36.00 S - IV kw. 2019 Sprzedane B Pobierz Zobacz
B 26 2 2 35.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
B 27 2 3 51.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
B 28 2 3 51.00 R - IV kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
B 29 2 4 73.00 506 000 - IV kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
CE2 20 3 3 53.00 389 000 - II kw. 2019 Wolne T Pobierz Zobacz
A 28 2 3 46.00 R I kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Link do
inwestycji
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Link do
inwestycji