CENTAURA II

Centaura II etap to kontynuacja niezwykle udanego projektu mieszkaniowego zrealizowanego na terenie gdańskiej dzielnicy Osowa, przy ulicy Centaura. Doskonała lokalizacja, gustowna architektura oraz kameralny charakter projektu sprawiają, że Centaura II etap to inwestycja, która z pewnością zasługuje na twoją uwagę.

W trzykondygnacyjnym budynku zaprojektowano łącznie 21 wygodnych mieszkań o powierzchniach między 33-54 m2. Inwestor ponownie postawił na dobre, sprawdzone rozwiązania, dzięki czemu mieszkania parterowe przy Centaura wzbogacone zostaną o zielone ogrody (o powierzchni nawet 145 m2). Doskonale wygląda też oferta mieszkań poddaszowych - do każdego z takich lokali przypisany jest piękny taras widokowy.

Cały teren inwestycji zostanie ogrodzony oraz odpowiednio zagospodarowany: przed budynkiem przygotowane zostaną zewnętrzne miejsca postojowe (do wyłącznego korzystania przez mieszkańców). Przed budynkiem pojawi się też zieleń i liczne nasadzenia. Dodatkowo, na poziomie parteru zaprojektowano praktyczne komórki lokatorskie.

Trudno odmówić urody elewacji tego wyjątkowego budynku – foremna, kształtna bryła Centaura II etap przełamana zostanie licznymi zdobieniami z metalu i szkła. Dodatkowo, jej prestiżowy charakter podkreślać będą silne kolory elewacji – biel i grafit. Warto też dodać, że wybrane elementy elewacji ozdobione zostaną szlachetnym drewnem. Doskonale wyglądać będą także części wspólne tej inwestycji – zaprojektowane z najwyższą starannością, w oparciu o wysokiej klasy materiały budowlane, będą nadawać temu miejscu szczególny charakter.

Centaura II etap wkomponowany zostanie w istniejącą już niską, willową zabudowę tej części dzielnicy. Otoczony bogatym drzewostanem, projekt przy Centaura zachwyci urodą i zapewni przyszłym mieszkańcom najwyższy komfort mieszkania.

Centaura II etap. Tu warto zamieszkać.

Centaura II etap powstaje w najszlachetniejszej części gdańskiej dzielnicy Osowa, w samym jej sercu, gdzie przeważa willowa zabudowa, a tutejsi mieszkańcy znają się niemal od pokoleń. To wprost wymarzone miejsce do zamieszkania - w otulinie zieleni, wśród gęstych drzew, każdy znajdzie spokój i upragnioną ciszę. Ulicę Centaura, przy której powstaje projekt Centaura II etap, dzieli zaledwie parę kroków od ulicy Koziorożca. Oznacza to bardzo łatwy dostęp do całej miejskiej infrastruktury Osowej - licznych sklepów osiedlowych (Lidl, Biedronka, Czerwona Torebka), przedszkoli oraz szkoły podstawowej. Osobom, które cenią sobie aktywny sposób życia, z całą pewnością przypadnie do gustu piękny park miejski przy ulicy Chirona, położony zaledwie kilkaset metrów dalej! Nie każdy wie, że miejsce to uznane zostało za najpiękniejszą przestrzeń publiczną Pomorza!

Na terenie dzielnicy dostępne są także: klub fitness z markową siłownią, hala do gry w tenisa ziemnego, hala do gry w squasha oraz basen.
Warto pamiętać, że na terenie Gdańska Osowej położone są dwa piękne jeziora (Jez. Wysockie, Jez. Osowskie) oraz pobliski Trójmiejski Park Krajobrazowy – w sam raz dla osób aktywnych! Tu po prostu nie można się nudzić! Dodajmy jeszcze, że Osowa to dziś jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Trójmiasta, a to za sprawą trójmiejskiej obwodnicy, która sprawnie łączy tę piękną dzielnicę z pozostałą częścią miasta. Nie gorzej wygląda sieć dróg wewnętrznych – liczne przebudowy kolejnych ulic, jakie miały miejsce w ostatnich latach, sprawiają, że po Osowej niezwykle łatwo się poruszać!

Co tu kryć - Osowa to wyjątkowe miejsce. I dlatego warto powtórzyć: jeśli mieszkać w Gdańsku, to tylko w Osowej!

OPIS TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE ELEMENTÓW BUDYNKU
 

1. Fundamenty i ściany podziemia
• Żelbetowe ławy i stopy fundamentowe,. Ściany podziemia murowane z bloczków betonowych lub żelbetowe.

2. Ściany nadziemia
• Murowane z bloczków silikatowych lub tarcze żelbetowe. Ściany murowane lokalnie usztywnione słupami żelbetowymi, na ostatniej kondygnacji miejscami występują słupy stalowe podtrzymujące konstrukcje dachu

3. Stropy
• Stropy typu filigran.

4. Dach
• Konstrukcja drewniana, typ krokwiowy, pokryty dachówką. Dach częściowo podparty na stalowej ramie. Lokalnie dach płaski odwrócony o funkcji użytkowej tarasów mieszkań ostatniej kondygnacji, lub nieużytkowej.

5. Klatki schodowe i korytarze
• Konstrukcja biegów i spoczników monolityczna żelbetowa, ściany murowane, lub żelbetowe. Okładziny podłóg – np. płytki gresowe. Okładziny ścian i sufitów zgodnie z projektem wykończenia budynku – malowane farbą, zabudowy meblowe, lustra, odsłonięty beton. Lokalnie zamontowane elementy wykończenia wnętrz według indywidualnego opracowania architektonicznego. W przypadku instalacji przechodzących pod sufitem – sufit podwieszony, lub zabudowa gipsowo kartonowa.

6. Wykończenie komórek lokatorskich i części technicznych
• Ściany oddzielające silikatowe, częściowo ażurowe. Instalacje prowadzone natynkowo. Komórki wyposażone w jedną oprawę oświetleniową. Miejscami prowadzone są instalacje sanitarne zgodnie z projektem budowlanym. Ściany korytarza malowane w kolorze białym.

7. Stolarka okienna
• Okna mieszkań - stolarka PCV, pakiet szybowy dwukomorowy, okucia obwiedniowe z funkcją rozszczelnienia. Lokalnie zamontowane nawietrzaki. W mieszkaniach na ostatniej kondygnacji miejscami okna połaciowe.

8. Stolarka drzwiowa
• Wejścia do klatki schodowej - przeszklone o konstrukcji aluminiowej.
• Drzwi wejściowe do mieszkań - wzmocnione, okleinowane, pełne, kolorystyka zgodnie z indywidualnym opracowaniem architektonicznym wykończenia części wspólnych budynku.
• Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach - brak
• Drzwi do komórek lokatorskich - stalowe, szczeblinkowe, lub pełne.
• Drzwi techniczne - stalowe, malowane zgodnie z aranżacją wykończenia wnętrz.

9. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych i wewnętrznych
• Izolacja zewnętrzna wykonana w technologii lekkiej mokrej, lub podwieszanej wentylowanej. Ściany zewnętrzne zaizolowane termicznie za pośrednictwem styropianu, lub wełny mineralnej. Wykończenie zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy na podłożu zbrojonym siatką z włókna szklanego, lokalnie okładziny drewniane lub płytki klinkierowe – według indywidualnego opracowania architektonicznego.
• Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami i korytarzami/klatką schodową - silikatowe, lub żelbetowe, izolowane termicznie.

10. Instalacje wewnętrzne i przyłącza
• Dwufunkcyjny węzeł cieplny podłączony do miejskiej sieci grzewczej
• Wentylacja mechaniczna.
• Instalacja wodociągowo - kanalizacyjna, z przyłączami z sieci miejskiej.
• Wewnętrza instalacja centralnego ogrzewania.
• Instalacje elektryczne, z przyłączem Energa Operator SA.
• Instalacje teletechniczne.
• Zewnętrzna kanalizacja deszczowa zgodnie z projektem. W ogródkach mogą występować studnie/skrzynia z licznikiem gazu

11. Teren zewnętrzny, zagospodarowanie i elementy małej architektury
• Drogi i miejsca parkingowe - nawierzchnia z Ekokraty, kostki lub elementów betonowych,
• Chodniki - nawierzchnia z kostki betonowej,
• Zieleń urządzona zgodnie z indywidualnym opracowaniem zagospodarowania terenu - nasadzenia drzew i krzewów, trawa z siewu,
• Oświetlenie zewnętrzne w postaci opraw wysokich i niskich, lokalnie elementy małej architektury i ławki,
• Ogrodzenie ogródków lokatorskich - systemowe panelowe, wysokość powyżej 0,9 m, Ogrodzenie terenu osiedla - ogrodzenie systemowe panelowe, wysokość powyżej 1,4 m
• Przy wjeździe szlaban, lub brama przesuwna, sterowane za pomocą pilota,
• Wiata śmietnikowa na terenie zewnętrznym.

12. Pozostałe elementy wyposażenia budynku
• Skrzynki na listy zlokalizowane w strefie wejścia
• Tablica identyfikacyjna budynku oraz tablica ogłoszeń. 

 

II. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ


1. Podłoża pod posadzki
• Szlichta cementowa, wylewana na mokro, oddylatowana od elementów konstrukcyjnych i ścian działowych. Pod szlichtą izolacja akustyczna ze styropianu.

2. Wykończenie ścian i sufitów mieszkania
• Sufity – powierzchnia betonowa szpachlowana gładzią szpachlową

• Ściany – tynkowane tynkiem cementowo wapiennym w łazienkach oraz gipsowym w pozostałych pomieszczeniach. W mieszkaniach ostatniej kondygnacji sufit z płyt kartonowo gipsowych.

Lokalnie wykonane pod sufitem zabudowy gipsowo kartonowe instalacji.

3. Ściany działowe
• Ściany działowe z bloczków silikatowych gr. 8, lub 12 cm, obustronnie otynkowane. Lokalnie zabudowy kartonowo gipsowe instalacji.

4. Balkony i tarasy
• Balkony – wykończenie balkonów – płytki gresowe

• Tarasy mieszkań ostatniej kondygnacji - warstwy dachu odwróconego, wykończenie w postaci płytek betonowych, desek kompozytowych lub taras drewniany. Balustrada stalowa ocynkowana, lub
• Na granicy przylegających balkonów lub tarasów - element parawanowy wygrodzenia.

5. Instalacje sanitarne
• Wszystkie liczniki i opomiarowane znajduje się na zewnątrz lokalu w zabudowanej wnęce instalacyjnej.
• Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej – podejścia pod przybory w łazienkach, wc i w kuchni prowadzone pod posadzką lub powyżej posadzki, miejscami natynkowo (w miejscu występowania elementów żelbetowych). Podejście do miski ustępowej przygotowane pod zabudowę (natynkowo). Woda zimna z sieci miejskiej, podgrzana za pośrednictwem węzła cieplnego Mieszkania parterowe dodatkowo wyposażone w instalację podlewania ogródka przydomowego z oddzielnym podlicznikiem zużycia zimnej wody (zlokalizowany w okolicy podejść do zlewozmywaka i zmywarki).
• Instalacja kanalizacji sanitarnej - rury z tworzyw PCV, wyprowadzone do kolektora miejskiego.
• Wentylacja - mechaniczna wyciągowa, w kuchni oddzielna do podłączenia okapu.
• Instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe z podejściem dolnym (ściennym), wyposażone w głowicę termostatyczną, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Instalacja prowadzona pod posadzką. Opomiarowanie za pośrednictwem ciepłomierza.
• Lokalnie instalacje mogą być prowadzone ponad posadzka, lub natynkowo.

6. Instalacje elektryczne
• Podtynkowa lub natynkowa tablica mieszkaniowa, zlokalizowana w pobliżu drzwi wejściowych do mieszkania.
• Instalacja oświetleniowa:
- minimum 1 punkt oświetleniowym w każdym pomieszczeniu na suficie oraz jeden w aneksie kuchennym
- 1 punkt kinkietowy w łazience

• Elektryczne gniazda wtykowe:
- salon - minimum 3 szt.
- pokój - minimum 2 szt.
- łazienka - minimum 2 szt.
- kuchnia - minimum 2 gniazda nad blatem kuchennym oraz po jednym gnieździe do zmywarki i lodówki, wypust elektryczny bez gniazda do podłączenia okapu, zasilenie trójfazowe kuchni zakończone wypustem umieszczonym w puszce elektrycznej,

• Pozostałe:
- dzwonek - 1 szt.
- domofon - 1 szt.
- instalacja telewizji kablowej - min 1 gniazdo wtykowe

 

 

 

DRUKUJ STANDARD
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
CE2 1 Parter 2 35.56 R - II kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz
CE2 2 Parter 3 54.30 S - II kw. 2019 Sprzedane O Pobierz
CE2 3 Parter 3 50.22 R - II kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz
CE2 4 Parter 3 50.22 331 000 - II kw. 2019 Wolne O Pobierz
CE2 5 Parter 3 48.46 319 000 - II kw. 2019 Wolne O Pobierz
CE2 6 1 3 50.22 316 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz
CE2 7 1 3 48.08 302 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz
CE2 8 1 2 34.93 S - II kw. 2019 Sprzedane B Pobierz
CE2 9 1 2 37.58 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
CE2 10 1 2 35.14 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
CE2 11 1 3 48.10 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
CE2 12 1 3 50.22 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
CE2 13 2 3 50.22 316 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz
CE2 14 2 3 48.00 302 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz
CE2 15 2 2 34.96 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
CE2 16 2 2 37.57 240 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz
CE2 17 2 2 35.15 S - II kw. 2019 Sprzedane B Pobierz
CE2 18 2 3 48.00 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
CE2 19 2 3 50.22 316 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz
CE2 20 3 3 53.69 S - II kw. 2019 Sprzedane T Pobierz
CE2 21 3 3 53.92 377 000 - II kw. 2019 Wolne T Pobierz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu

Wybierz interesujące Cię mieszkanie i zadaj nam pytanie!

  •  
    ul. Koziorożca 32
    80-299 Gdańsk
  •  
    Tel: +48 58 301 84 27
  •  
    Kom.: +48 607 607 464
                +48 724 700 089
  •  

ADMIRAL

Admiral to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez Pomorskie Domy w gdańskiej dzielnicy Osowa. To projekt bogaty w liczne udogodnienia, o kameralnym, bardzo rodzinnym charakterze. Projekt, który w sposób perfekcyjny łączy w sobie energię życia z bezpieczeństwem i spokojem. Bo Admiral to miejsce szczególne. Miejsce dla Ciebie. W niskim, trzykondygnacyjnym budynku, powstanie łącznie 28 wyjątkowych mieszkań. W ofercie dostępne będą zarówno wygodne mieszkania dwupokojowe, jak i przestronne trzy oraz czteropokojowe apartamenty. Wybrane lokale wzbogacone zostaną o zielone ogrody (mieszkania parterowe), zaś do mieszkań na wyższych kondygnacjach przypisano duże balkony.

Budynek Admiral wyposażony zostanie w pełną infrastrukturę mieszkalną – na najniższej kondygnacji powstanie duża hala garażowa z miejscami parkingowymi. Dodatkowo, w budynku zaprojektowano praktyczne komórki lokatorskie. Inwestor zadba także o odpowiednie zagospodarowanie terenu okalającego inwestycję – całe to miejsce zostanie ogrodzone i odpowiednio oświetlone, a na części placu przed budynkiem powstaną zewnętrzne miejsca parkingowe. Admiral został zaprojektowany z najwyższą starannością – zwarta, jednorodna bryła budynku dobrze podkreśla kameralny charakter całego projektu. Na uwagę zasługuje zwłaszcza piękny mansardowy dach oraz liczne zdobienia na elewacji, jak choćby gustowna cegła klinkierowa czy detale ze szkła i stali. Wyjątkowo wyglądać będzie także klatka schodowa – nie zabraknie tu szlachetnego drewna oraz pięknego gresu o strukturze kamienia w starannie dobranej kolorystyce. Tak ciekawe wnętrze to zasługa autorskiego projektu architektonicznego, który gwarantuje niepowtarzalność i wyjątkowe wrażenia estetyczne. estetyczne.

Budynek Admiral powstaje z użyciem najlepszych, atestowanych materiałów budowlanych, w oparciu o sprawdzone technologie projektowe. Cały proces budowy Admiral nadzorować będą specjaliści z wieloletnim doświadczeniem – najlepsi kierownicy budowy oraz fachowe ekipy budowlane i montażowe. Takie rozwiązanie gwarantuje najwyższą jakość wykonania, a co za tym idzie – wieloletnią wygodę przyszłych mieszkańców tego wyjątkowego budynku. Admiral już wkrótce dołączy do pozostałych, gotowych inwestycji mieszkaniowych zrealizowanych przez Pomorskie Domy w Gdańsku Osowej – zgodnie z planem, stanie się to już w marcu 2019 roku. To właśnie wtedy 28 rodzin znajdzie tu swoje miejsce – miejsce do życia.

Admiral. Miejsce dla Ciebie.

Admiral powstaje w doskonałej lokalizacji – w gdańskiej dzielnicy Osowa, przy ulicy Junony. To świetnie skomunikowane miejsce, z łatwym dostępem do głównych arterii drogowych dzielnicy oraz całego Trójmiasta. Ulica Junony skutecznie spina ze sobą dwa główne ciągi komunikacyjne Osowej – ulicę Wodnika z ulicą Barniewicką. Tak dobre położenie gwarantuje sprawny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury dzielnicy, m.in. licznych sklepów, dyskontów i centrów handlowych (Czerwona Torebka, Biedronka, Lidl, Selgros, Renk, Auchan). Blisko stąd także do lokalnych przedszkoli, szkoły podstawowej oraz szkoły średniej. Co ważne – szybko dotrzesz stąd także do ulicy Obwodowej, a wówczas każdy punkt na mapie Trójmiasta jest na wyciągnięcie ręki!

Warto też pamiętać, że inwestycja Admiral położona jest zaledwie parę kroków od przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, która skutecznie wiąże ze sobą Gdynię z Gdańskiem – tak dobrej komunikacji może pozazdrościć mieszańcom Osowej wiele trójmiejskich dzielnic!

A przecież świetna komunikacja to tylko jedna z wielu zalet Osowej – to właśnie tu położony jest piękny park miejski (ul. Chirona) z rozbudowaną siłownią miejską, z którego dumny jest każdy Osowianin. I to właśnie tu, w Osowej, położone są dwa urokliwe jeziora (Jezioro Osowskie i Wysockie), miejsca aktywnego wypoczynku dla mieszkańców tej wyjątkowej dzielnicy. Blisko stąd także do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, gdzie po prostu trzeba wybrać się na spacer! A prawdziwym sportowcom polecamy dodatkowo: halę do gry w tenisa ziemnego oraz squasha, klub fitness z siłownią oraz wyjątkowy skate-park! A wszystko to – w granicach Osowej!

 

OPIS TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE ELEMENTÓW BUDYNKU 

1. Fundamenty i ściany podziemia
• Żelbetowe ławy i stopy fundamentowe, płyta fundamentowa w obrębie klatki schodowej. Ściany nośne podziemia żelbetowe. 

2. Ściany nadziemia
• Murowane z bloczków silikatowych lub tarcze żelbetowe. Ściany murowane lokalnie usztywnione słupami żelbetowymi. Na ostatniej kondygnacji miejscami słupy stalowe podtrzymujące konstrukcję dachu.

3. Stropy
• Stropy typu filigran.

4. Dach
• Konstrukcja drewniana, typ krokwiowy, pokryty blachą. Dach częściowo podparty na stalowej ramie. Lokalnie dach płaski odwrócony o funkcji użytkowej tarasów mieszkań ostatniej kondygnacji, lub nieużytkowej.

5. Klatki schodowe i korytarze
• Konstrukcja biegów i spoczników monolityczna żelbetowa, ściany murowane, lub żelbetowe. Okładziny podłóg – np. płytki gresowe. Ściany i sufity malowane farbą lateksową. Lokalnie zamontowane elementy wykończenia wnętrz według indywidualnego opracowania architektonicznego. W przypadku instalacji przechodzących pod sufitem – sufit podwieszony, lub zabudowa gipsowo kartonowa.

6. Wykończenie komórek lokatorskich i części technicznych
• Ściany oddzielające silikatowe, częściowo ażurowe. Instalacje prowadzone natynkowo. Komórki wyposażone w jedną oprawę oświetleniową. Miejscami prowadzone instalacje sanitarne zgodnie z projektem budowlanym.

7. Stolarka okienna
• Okna mieszkań - stolarka PCV, pakiet szybowy dwukomorowy, okucia obwiedniowe z funkcją rozszczelnienia. Lokalnie zamontowane nawietrzaki. W mieszkaniach na ostatniej kondygnacji miejscami okna połaciowe.

8. Stolarka drzwiowa
• Wejścia do klatki schodowej - przeszklone o konstrukcji aluminiowej.
• Drzwi wejściowe do mieszkań - wzmocnione, okleinowane, pełne, kolorystyka zgodnie z indywidualnym opracowaniem architektonicznym wykończenia części wspólnych budynku.
• Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach - brak
• Drzwi do komórek lokatorskich - stalowe, szczeblinkowe, lub pełne.
• Drzwi techniczne - stalowe, malowane zgodnie z aranżacją wykończenia wnętrz.

9. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych i wewnętrznych
• Izolacja zewnętrzna wykonana w technologii lekkiej mokrej. Ściany zewnętrzne zaizolowane termicznie za pośrednictwem styropianu, lub wełny mineralnej. Wykończenie zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy na podłożu zbrojonym siatką z włókna szklanego, lokalnie okładziny drewniane lub płytki klinkierowe – według indywidualnego opracowania architektonicznego.
• Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami i korytarzami/klatką schodową - silikatowe, lub żelbetowe.

10. Instalacje wewnętrzne i przyłącza
• Kotłownia gazowa w osobnym pomieszczeniu z przyłączem gazu.
• Wentylacja mechaniczna.
• Instalacja wodociągowo - kanalizacyjna, z przyłączami z sieci miejskiej.
• Wewnętrza instalacja centralnego ogrzewania.
• Instalacje elektryczne, z przyłączem Energa Operator SA.
• Instalacje teletechniczne.
• Odwodnienie terenu z systemem rozsączającym. W ogródkach mogą występować studnie/skrzynia z licznikiem gazu.

11. Teren zewnętrzny, zagospodarowanie i elementy małej architektury
• Drogi i miejsca parkingowe - nawierzchnia z Ekokraty,
• Chodniki - nawierzchnia z kostki betonowej,
• Zieleń urządzona zgodnie z indywidualnym opracowaniem zagospodarowania terenu - nasadzenia drzew i krzewów, trawa z siewu,
• Oświetlenie zewnętrzne w postaci opraw wysokich i niskich, lokalnie elementy małej architektury i ławki,
• Ogrodzenie ogródków lokatorskich - systemowe panelowe, wysokość powyżej 0,9 m, Ogrodzenie terenu osiedla - ogrodzenie systemowe panelowe, wysokość powyżej 1,4 m
• Przy wjeździe szlaban, lub brama przesuwna, sterowane za pomocą pilota,
• Wiata śmietnikowa na terenie zewnętrznym.

12. Garaż podziemny
• Posadzka betonowa
• Brama garażowa wjazdowa sterowana na pilota
• Komórki lokatorskie przynależne do miejsc parkingowych, murowane z cegły silikatowej, lokalnie ażurowe
• Wentylacja mechaniczna sterowana czujnikami detekcji tlenku węgla i LPG
• Oświetlenie, instalacje hydrantowe

13. Pozostałe elementy wyposażenia budynku
• Skrzynki na listy zlokalizowane w strefie wejścia
• Tablica identyfikacyjna budynku oraz tablica ogłoszeń. 

 

II. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ


1. Podłoża pod posadzki
• Szlichta cementowa, wylewana na mokro, oddylatowana od elementów konstrukcyjnych i ścian działowych. Pod szlichtą izolacja akustyczna ze styropianu.

2. Wykończenie ścian i sufitów mieszkania
• W łazienkach i toaletach tynki cementowo wapienne. Pozostałe pomieszczenia tynki gipsowe nakładane mechanicznie. Sufity szpachlowane, malowane na biało. W mieszkaniach ostatniej kondygnacji sufit z płyt gipsowo kartonowych z zaszpachlowanymi stykami. Lokalnie wykonane pod sufitem zabudowy gipsowo kartonowe instalacji.

3. Ściany działowe
• Ściany działowe z bloczków silikatowych, obustronnie otynkowane. Lokalnie zabudowy kartonowo gipsowe instalacji.

4. Balkony i tarasy
• Balkony - płyta żelbetowa z warstwami izolacji przeciwwodnej i układem opierzenia oraz płytki mrozoodporne.
• Tarasy mieszkań ostatniej kondygnacji - warstwy dachu odwróconego, wykończenie w postaci płytek betonowych lub desek kompozytowych. Balustrada stalowa, ocynkowana, pochwyt ze stali nierdzewnej.
• Na granicy przylegających balkonów lub tarasów - element parawanowy wygrodzenia.

5. Instalacje sanitarne
• Wszystkie liczniki i opomiarowanie znajduje się na zewnątrz lokalu w zabudowanej wnęce instalacyjnej.
• Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej – podejścia pod przybory w łazienkach, wc i w kuchni prowadzone pod posadzką lub powyżej posadzki, miejscami natynkowo (w miejscu występowania elementów żelbetowych). Podejście do miski ustępowej przygotowane pod zabudowę (natynkowo). Woda zimna z sieci miejskiej, podgrzana za pośrednictwem kotłowni gazowej. Mieszkania parterowe dodatkowo wyposażone w instalację podlewania ogródka przydomowego z oddzielnym podlicznikiem zużycia zimnej wody (zlokalizowany w okolicy podejść do zlewozmywaka i zmywarki).
• Instalacja kanalizacji sanitarnej - rury z tworzyw PCV, wyprowadzone do kolektora miejskiego.
• Wentylacja - mechaniczna wyciągowa, w kuchni oddzielna do podłączenia okapu.
• Instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe z podejściem dolnym (ściennym), wyposażone w głowicę termostatyczną, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Instalacja prowadzona pod posadzką. Opomiarowanie za pośrednictwem ciepłomierza.
• Lokalnie instalacje mogą być prowadzone ponad posadzka, lub natynkowo.

6. Instalacje elektryczne
• Podtynkowa lub natynkowa tablica mieszkaniowa, zlokalizowana w pobliżu drzwi wejściowych do mieszkania.
• Instalacja oświetleniowa:
- minimum 1 punkt oświetleniowym w każdym pomieszczeniu na suficie oraz jeden w aneksie kuchennym
- 1 punkt kinkietowy w łazience

• Elektryczne gniazda wtykowe:
- salon - minimum 3 szt.
- pokój - minimum 2 szt.
- łazienka - minimum 2 szt.
- kuchnia - minimum 2 gniazda nad blatem kuchennym oraz po jednym gnieździe do zmywarki i lodówki, wypust elektryczny bez gniazda do podłączenia okapu, zasilenie trójfazowe kuchni zakończone wypustem umieszczonym w puszce elektrycznej,

• Pozostałe:
- dzwonek - 1 szt.
- domofon - 1 szt.
- instalacja telewizji kablowej - min 1 gniazdo wtykowe.

 

DRUKUJ STANDARD
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
A 7 0 3 71.60 422 000 - I kw. 2019 Wolne O Pobierz
A 8 0 4 65.16 R R I kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz
A 12 1 2 36.12 R - I kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
A 23 2 3 53.40 316 000 - I kw. 2019 Wolne B Pobierz
A 24 2 3 53.76 R - I kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz
A 28 2 3 46.32 286 000 I kw. 2019 Wolne B Pobierz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu

Wybierz interesujące Cię mieszkanie i zadaj nam pytanie!

  •  
    ul. Koziorożca 32
    80-299 Gdańsk
  •  
    Tel: +48 58 301 84 27
  •  
    Kom.: +48 607 607 464
                +48 724 700 089
  •  

PREMIO

Premio to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana w gdańskiej dzielnicy Osowa, przy ulicy Kielnieńskiej. Projekt zakłada budowę 26 przestronnych mieszkań - są wśród nich zarówno wygodne mieszkania dwupokojowe (od 38 m2), jak i ustawne mieszkania trzypokojowe (od 45 m2 do 58 m2). Dla osób ceniących sobie kontakt z naturą i przyrodą przygotowane zostaną piękne mieszkania parterowe z zielonymi ogrodami. Mieszkania na wyższych kondygnacjach wyposażone zostaną w przestronne balkony.

Premio to projekt wyjątkowo kameralny - teren wokół budynku zostanie odpowiednio zagospodarowany (nasadzenia, bogata zieleń), ogrodzony i oświetlony, a w części frontowej powstaną miejsca parkingowe przeznaczone do wyłącznego korzystania przez mieszańców. Takie rozwiązanie gwarantuje bezpieczeństwo pozostawionych na parkingu aut. Wygodę mieszkania zapewnią też praktyczne komórki lokatorskie przygotowane na poziomie parteru.

Klasyczna bryła budynku zyska urodę dzięki licznym elementom dekoracyjnym, które kontrastować będą z jasną barwą elewacji. Charakteru nadawać będą jej także liczne zdobienia wykonane ze szkła i metalu (barierki, balkony). Wszystkie części wspólne tego czterokondygnacyjnego budynku wykonane zostaną z najwyższą starannością, w oparciu o indywidualnie przygotowany projekt architektoniczny. Takie rozwiązanie gwarantuje unikatowość i zapewnia wyjątkowe walory estetyczne.

Premio to projekt wyjątkowy - z całą paletą udogodnień i komfortowych rozwiązań, które gwarantują wygodne mieszkanie i życie. Bo Premio to projekt dla każdego, realizowany w szczególnym miejscu - w Osowej, dzielnicy pełnej zalet!

Inwestycja Premio powstaje w ścisłym centrum dzielnicy Osowa, przy ulicy Kielnieńskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie trójmiejskiej obwodnicy. Tak doskonałe położenie to jeden z najważniejszych atutów tego projektu – niezwykle łatwo dostać się stąd do wszystkich ważnych punktów Osowej, równie łatwo też przemieścić się do centrum Gdańska, nieodległej Gdyni czy tętniącego życiem Sopotu. Osoby niezmotoryzowane bez trudu korzystać mogą z usług transportu miejskiego – przystanek autobusowy położony jest zaledwie 100 metrów od terenu inwestycji.

Tak dobre położenie Premio ma też wiele innych atutów, bo sama Osowa to przecież miejsce pełne zalet - w dzielnicy doskonale rozwija się infrastruktura miejska, zapewniając mieszkańcom dostęp do licznych szkół i przedszkoli (w tym także - szkoły średniej). Trudno też o lepsze miejsce na codzienne zakupy - liczne sklepy i markety (Biedronka, Lidl, Auchan, Castorama) to gwarancja prawdziwej wygody dla mieszkańców! Osowa to też miejsce dla tych wszystkich, którzy cenią sobie aktywność fizyczną - położony na granicy dzielnicy Trójmiejski Park Krajobrazowy to przecież najlepsze miejsce na codzienny spacer lub trening. Nie sposób pominąć także pięknego parku miejskiego przy ul. Chirona z rozbudowaną siłownią miejską - to wręcz wymarzone miejsce dla takiej aktywności. Trzeba też wspomnieć o dwóch pięknych jeziorach (Jez. Wysockie, Jez. Osowskie), które bardzo cenią sobie mieszkańcy Osowej. Na terenie dzielnicy dostępne są także: klub fitness z markową siłownią, hala do gry w tenisa ziemnego, hala do gry w squasha oraz zupełnie nowy basen, oddany do użytku w kwietniu tego roku.

Nie ma żadnych wątpliwości - Osowa to najlepsze miejsce do mieszkania. Bo Osowa to miejsce pełne zalet.
To właśnie tu powstaje Premio - twoje nowe miejsce do życia.

OPIS TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE ELEMENTÓW BUDYNKU
 

1. Fundamenty i ściany podziemia
• Żelbetowe ławy, stropy i płyty fundamentowe. Ściany podziemia murowane z bloczków betonowych lub żelbetowe.

2. Ściany nadziemia
• Murowane z bloczków silikatowych lub tarcze żelbetowe. Ściany murowane lokalnie usztywnione słupami żelbetowymi.

3. Stropy
• Monolityczne żelbetowe wylewane na mokro lub częściowo prefabrykowane typu Filigran.

4. Dach
• Dach płaski, odwrócony, izolacja przeciwwodna z papy termozgrzewalnej oraz izolacja termiczna.

5. Klatki schodowe i korytarze
• Konstrukcja biegów i spoczników monolityczna żelbetowa, ściany murowane lub żelbetowe. Okładziny podłóg – np. płytki gresowe. Ściany i sufity malowane farbą lateksową. Lokalnie zamontowane elementy wykończenia wnętrz według indywidualnego opracowania architektonicznego. W przypadku instalacji przechodzących pod sufitem – sufit podwieszony lub zabudowa gipsowo kartonowa.

6. Wykończenie komórek lokatorskich i części technicznych
• Ściany oddzielające silikatowe, częściowo ażurowe. Instalacje prowadzone natynkowo. Komórki wyposażone w jedną oprawę oświetleniową.

7. Stolarka okienna
• Okna mieszkań - stolarka PCV, pakiet szybowy dwukomorowy, okucia obwiedniowe z funkcją rozszczelnienia. Lokalnie zamontowane nawietrzaki.

8. Stolarka drzwiowa
• Wejścia do klatki schodowej - przeszklone o konstrukcji aluminiowej.
• Drzwi wejściowe do mieszkań - wzmocnione, okleinowane, pełne, kolorystyka zgodnie z indywidualnym opracowaniem architektonicznym wykończenia części wspólnych budynku.
• Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach - brak
• Drzwi do komórek lokatorskich - stalowe, szczeblinkowe, lub pełne.
• Drzwi techniczne - stalowe, malowane zgodnie z aranżacją wykończenia wnętrz.

9. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych i wewnętrznych
• Izolacja zewnętrzna wykonana w technologii lekkiej mokrej. Ściany zewnętrzne zaizolowane termicznie za pośrednictwem styropianu lub wełny mineralnej. Wykończenie zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy na podłożu zbrojonym siatką z włókna szklanego, lokalnie płyty elewacyjne na stelażu – według indywidualnego opracowania architektonicznego.
• Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami i korytarzami/klatką schodową - silikatowe lub żelbetowe.

10. Instalacje wewnętrzne i przyłącza
• Kotłownia gazowa w osobnym pomieszczeniu z przyłączem gazu.
• Wentylacja mechaniczna.
• Instalacja wodociągowo - kanalizacyjna z przyłączami z sieci miejskiej.
• Wewnętrza instalacja centralnego ogrzewania.
• Instalacje elektryczne, z przyłączem Energa Operator SA.
• Instalacje teletechniczne.
• Odwodnienie terenu z systemem rozsączającym.

11. Teren zewnętrzny, zagospodarowanie i elementy małej architektury
• Drogi i miejsca parkingowe - nawierzchnia z Ekokraty, kostka betonowa lub prefabrykowane płyty betonowe.
• Chodniki - nawierzchnia z kostki betonowej.
• Zieleń urządzona zgodnie z indywidualnym opracowaniem zagospodarowania terenu - nasadzenia drzew i krzewów, trawa z siewu.
• Oświetlenie zewnętrzne w postaci opraw wysokich i niskich, lokalnie elementy małej architektury i ławki.
• Ogrodzenie ogródków lokatorskich - systemowe panelowe, wysokość powyżej 0,9 m; ogrodzenie terenu osiedla - ogrodzenie systemowe panelowe, wysokość powyżej 1,4 m.
• Przy wjeździe szlaban lub brama przesuwna, sterowane za pomocą pilota.
• Wiata śmietnikowa na terenie zewnętrznym.

12. Pozostałe elementy wyposażenia budynku
• Skrzynki na listy zlokalizowane w strefie wejścia.
• Tablica identyfikacyjna budynku oraz tablica ogłoszeń. 

 

II. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE MIESZKAŃ


1. Podłoża pod posadzki
• Szlichta cementowa, wylewana na mokro, oddylatowana od elementów konstrukcyjnych i ścian działowych. Pod szlichtą izolacja akustyczna ze styropianu.

2. Wykończenie ścian i sufitów mieszkania
• W łazienkach i toaletach tynki cementowo wapienne. Pozostałe pomieszczenia - tynki gipsowe nakładane mechanicznie. Lokalnie wykonane pod sufitem zabudowy gipsowo kartonowe instalacji.

3. Ściany działowe
• Ściany działowe z bloczków silikatowych, obustronnie otynkowane. Lokalnie zabudowy kartonowo gipsowe instalacji.

4. Balkony i tarasy
• Balkony - płyta żelbetowa z warstwami izolacji przeciwwodnej i układem opierzenia oraz płytki mrozoodporne.
• Na granicy przylegających balkonów lub tarasów - element parawanowy wygrodzenia.

5. Instalacje sanitarne
• Wszystkie liczniki i opomiarowanie znajduje się na zewnątrz lokalu w zabudowanej wnęce instalacyjnej.
• Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej – podejścia pod przybory w łazienkach, wc i w kuchni prowadzone pod posadzką lub powyżej posadzki, miejscami natynkowo. Podejście do miski ustępowej przygotowane pod zabudowę (natynkowo). Woda zimna z sieci miejskiej, podgrzana za pośrednictwem kotłowni gazowej. Mieszkania parterowe dodatkowo wyposażone w instalację podlewania ogródka przydomowego z oddzielnym podlicznikiem zużycia zimnej wody (zlokalizowany w okolicy podejść do zlewozmywaka i zmywarki).
• Instalacja kanalizacji sanitarnej - rury z tworzyw PCV, wyprowadzone do kolektora miejskiego.
• Wentylacja - mechaniczna wyciągowa, w kuchni oddzielna do podłączenia okapu.
• Instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe z podejściem dolnym (ściennym), wyposażone w głowicę termostatyczną, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Instalacja prowadzona pod posadzką. Opomiarowanie za pośrednictwem ciepłomierza.
• Lokalnie instalacje mogą być prowadzone ponad posadzką lub natynkowo.

6. Instalacje elektryczne
• Podtynkowa lub natynkowa tablica mieszkaniowa, zlokalizowana w pobliżu drzwi wejściowych do mieszkania.
• Instalacja oświetleniowa:
- minimum 1 punkt oświetleniowy w każdym pomieszczeniu na suficie oraz jeden w aneksie kuchennym
- 1 punkt kinkietowy w łazience

• Elektryczne gniazda wtykowe:
- salon - minimum 3 szt.
- pokój - minimum 2 szt.
- łazienka - minimum 2 szt.
- kuchnia - minimum 2 gniazda nad blatem kuchennym oraz po jednym gnieździe do zmywarki i lodówki, wypust elektryczny bez gniazda do podłączenia okapu, zasilenie trójfazowe kuchni zakończone wypustem umieszczonym w puszce elektrycznej.

• Pozostałe:
- dzwonek - 1 szt.
- domofon - 1 szt.
- instalacja telewizji kablowej - min 1 gniazdo wtykowe.

 

 

DRUKUJ STANDARD
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
P 21 3 3 57.58 R R III kw. 2018 Rezerwacja B Pobierz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu

Wybierz interesujące Cię mieszkanie i zadaj nam pytanie!

  •  
    ul. Koziorożca 32
    80-299 Gdańsk
  •  
    Tel: +48 58 301 84 27
  •  
    Kom.: +48 607 607 464
                +48 724 700 089
  •  

WSZYSTKIE INWESTYCJE

Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Link do
inwestycji
CE2 1 Parter 2 35.00 R - II kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz Zobacz
CE2 2 Parter 3 54.00 S - II kw. 2019 Sprzedane O Pobierz Zobacz
CE2 3 Parter 3 50.00 R - II kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz Zobacz
CE2 4 Parter 3 50.00 331 000 - II kw. 2019 Wolne O Pobierz Zobacz
CE2 5 Parter 3 48.00 319 000 - II kw. 2019 Wolne O Pobierz Zobacz
CE2 6 1 3 50.00 316 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
CE2 7 1 3 48.00 302 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
CE2 8 1 2 34.00 S - II kw. 2019 Sprzedane B Pobierz Zobacz
CE2 9 1 2 37.00 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
CE2 10 1 2 35.00 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
CE2 11 1 3 48.00 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
CE2 12 1 3 50.00 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
CE2 13 2 3 50.00 316 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
CE2 14 2 3 48.00 302 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
CE2 15 2 2 34.00 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
CE2 16 2 2 37.00 240 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
CE2 17 2 2 35.00 S - II kw. 2019 Sprzedane B Pobierz Zobacz
CE2 18 2 3 48.00 R - II kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
CE2 19 2 3 50.00 316 000 - II kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
CE2 20 3 3 53.00 S - II kw. 2019 Sprzedane T Pobierz Zobacz
CE2 21 3 3 53.00 377 000 - II kw. 2019 Wolne T Pobierz Zobacz
A 7 0 3 71.00 422 000 - I kw. 2019 Wolne O Pobierz Zobacz
A 8 0 4 65.00 R R I kw. 2019 Rezerwacja O Pobierz Zobacz
A 12 1 2 36.00 R - I kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
A 23 2 3 53.00 316 000 - I kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
A 24 2 3 53.00 R - I kw. 2019 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
A 28 2 3 46.00 286 000 I kw. 2019 Wolne B Pobierz Zobacz
P 21 3 3 57.58 R R III kw. 2018 Rezerwacja B Pobierz Zobacz
Nr
bud.
Nr
lok.
Piętro Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Link do
inwestycji
Nr
bud.
Nr
lok.
Liczba
pokoi
Pow. użyt.(m^2) Pow. działki (m2) Cena brutto (zł) Cena
brutto (zł)
Data
odbioru
Status Uwagi Karta
lokalu
Link do
inwestycji